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取消住房限购令政策谁了解？

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提问者：严莎莉| 天津| 1166次浏览

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已有4条回答

MoneyK 5积分

回答数：1218 | 被采纳数：2

第一就是缓解目前的库存压力，这个压力是供求关系失衡所造成的。各家房企在去年激进拿地，今年各类项目陆续取得了预售证之后，满怀希望可以进行各类项目的去化，这时却发现购房者的入市情绪很低迷。第二是为市场注入一个积极的信号。如果地方政府置之不理，那么整个市场将面临一个较大的压力和恐慌，没有信心的楼市势必会崩溃，地方政府必须注入一定刺激。第三是防止价格下滑带来的整个经济指标下滑反应，进而影响城市经济和财政收入情况。如果房价下滑，会发生一系列连锁反应。

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czw5210

回答数：1358 | 被采纳数：1

　　购房限购取消意思就是说对购房数量多少不限，但对申请贷款受限制,首付比例也受限制。

　　1、2010年4月30日，装修'>北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。

　　2、9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。

　　3、截至2011年2月，已有36城市提出限购;新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关专家称2011年房价将得到遏制。

　　4、2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准;12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

　　5、2014年6月26日，呼和浩特取消住房限购令。

　　6、2014年9月26日，苏州市住建局确认，苏州五大区全线取消限购，90平米以下房屋也取消限购了。

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啊_5072

回答数：15465 | 被采纳数：32

限购令何时结束终于有了一个官方的说法。住建部部长姜伟新在昨日十一届全国人大常委会第二十三次会议联组会回答委员询问时坦言，限购令行政色彩过重，因此未来将更多地考虑财税的手段进行调控，为此已经着手进行个人住房信息联网的建设，该系统将与银行、财政、税务、公安等系统联网，联网后将不必再使用限购令。
　　值得一提的是，在姜伟新提出税收调控及信息联网的同时，财政部部长助理王保安也同时表示将加快推进房产税的扩容，业内猜测，一旦房产税扩容限购令将随之取消。
　　“限购政策是我们不得已而采取的办法，是房价高速上涨，其他手段都用了以后，还差那么点火候才能把房价抑制住，至少是过高过快上涨的势头给抑制住的时候，最后不得已出了这样一个措施。”姜伟新表示，限购令在本轮楼市调控中确实起到了一定的作用，一些城市开始有下降的趋势，尽管一些二、三线城市房价依然上涨，但是涨幅开始降低。
　　尽管如此，部分委员仍然认为限购令并非长期之策，应更多地采取税收手段调节楼市，并加大供给。对此，姜伟新表示赞同。“现在这块政策的阻碍就是信息不清，住建部正在努力建设城镇个人住房信息系统，准备先在40个城市进行试点，尽快实行全国联网。”姜伟新透露，上述系统将与银行、财政、税务、公安等系统联网到一个平台，届时便不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。
　　住建部副部长齐骥昨日亦透露，在今年年底以前，上述40个重点城市的信息系统便会实现联网，联网后一方面服务于市场变化的分析，另一方面便是为执行差别化的货币政策提供信息支撑。
　　王保安同时表示，下一阶段，将加快税收政策的制定，抓紧总结两个城市的房产税试点经验，加快推进房产税的实施。使它进一步发挥在房地产市场运行过程中的调控作用。
　　对于上述两部门负责人在限购令以及楼市调控税收手段的表态，更多的业内人士解读为：房产税扩容之时便是限购令取消之日。
　　华远地产董事长任志强指出，监管层是不会轻易放开限购措施的，放开限购措施的前提是找到其他替代方式来转换，如增加交易税、资本的利泽税、房产税等手段，只有这样才会避免下一轮房价的快速上涨。
　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭也指出，由于行政色彩过于浓重，限购令并非长期措施，未来势必会逐步退出，而房产税及交易环节税费的增加是最合适的替代政策。
　　但财政部财科所所长贾康却认为，尽管重庆、上海率先进行的房地产税务改革具有实际意义，其的正面效应除了推动财税和配套改革的建设之外，更是抑制了对房地产肆无忌惮的炒作，并且会在收入分配的合理化上发生正面效应，但由于目前政策执行期尚短，一些实质性作用并未体现出来，且房地产税全面推开尚需立法支持，因此不应盲目过快推行。

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锁清秋X

回答数：32399 | 被采纳数：35

没有取消哦，是加强了，
看看最新限购令政策：通知规定，在符合北京现行限购政策基础上，满足以下条件之一的四类家庭，才可以购买1套通州区商品住房:一是京籍无房户;
二是已有1套住房的通州户籍居民家庭，需落户通州3年(含)以上;
三是已有1套住房的本市其他区县户籍居民家庭，需近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税;
四是在京无房的外地人，需近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税。新规还显示，在北京拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税征税证明的本市户籍居民家庭是不具备在通州买房的资格的，另外无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭也不具备在通州买房的资格。

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