你好土地使用权和房屋所有权的区别 土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用
土地使用权和房屋所有权的区别 土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地
房产,地产是分开的年限是地产的,房产是拥有权,地产是使用权。一般70年住房,门面一般50年。到期了再去续就行了,续一次只要几十块钱,又能有几十年的使用权和拥有权了。
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定
“到期”产权是指的土地使用权,并非房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的,而土地所用权则根据相关法规分为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。产权“到期”该怎么办?一,延长土地使用期限又房屋业