公摊面积也就是需要业主共同承担的一部分面积,现如今,小区除了有住房之外,还有车库、走廊、过道、电梯、大厅等公共区域,这些面积都是需要由所有业主共同承担的。那么房屋公摊面积的计算方法是什么?哪些面积不应该计算在公摊面积中?
公共面积分摊到每个业主的面积并不是说所有的面积平均分到每一家的建筑面积里面,而是根据购买房屋的建筑面积决定,房屋的建筑面积越大,公摊面积也就越多。公共面积分摊到每个业主的比例是多少?业主在购买房屋的时候,都会了解到房屋的
商品房有多层的商品住宅楼也有多功能的综合楼,两者的公共面积分摊计算起来都是不一样的,在计算的时候虽然有一定的公式可以套用,但也要具体看清分类。一、商品房公共建筑面积的分摊方法是怎么样的?1.多层商品住宅楼,须先求出整幢房
买房的时候很多人会被告知房屋具有分摊面积。而分摊面积,一般性我们认为的就是分摊的公共享有的建筑的面积。而其计算公式,就是建筑面积与分摊系数的乘积。一、什么是分摊面积?房屋的分摊面积是指所分摊的共有建筑面积。1.《房产测量