您好吕承丽很高兴您服务因为您有两套款未还清的住宅贷款,不能再贷款购买住宅了,因为银行对第三套贷款拒贷,不管是在北京还是在外地,都是一样的,因为贷款是全国性质的。
两套房同时贷款的话第一套算,第二套也要算的。 1、一般情况是首套房子,首付最低30%(以前20%,,今年刚调整的)利率85折,二套住房,首付不低于40%,利率执行基准利率上调10%。同时买两套房,肯定是一套按首套政策,
不可以,不论先公积金贷款或者商业贷款。如果同时申请的话;肯定有一个会不一定被批准。因为,首先第一套房和第二套房的首付不一样。首套房首付30%;二套房首付60%。贷款利率一个可打折,另一个不能打折,还要增加到110%。
您好,可以在北京贷款买二套房,可以按照二套贷款买,利率上浮10%,可以贷款到网签价的5成。如果买新房,首付比例在5成左右;买二手房,首付比例要在6成左右,还要考虑到税费、中介费和房子的评估值。欢迎您的采纳或者追问!
从贷款方面来说,如果是外地公积金贷款没还清,在北京买房只能用商业贷款,算二套房,可以贷款5成;如果是商业贷款没还清,在北京公积金可以最高贷到120万,商业贷款贷到5成。当然具体可以贷到多少,要看你的收入、征信,还有房子的