装修选半包还是全包好？10秒估算一下

您好，感谢您的咨询，希望可以帮到您，望采纳~二套商品房首付要根据申请的是公积金贷款还是商业贷款才能确定。对于贷款买房来讲，首二套的评定是“认房不认贷”，没有还清公积金贷款的不能再进行公积金贷款。而商贷的话首二套评定标准为

你好。如果要是外地的房子公积金贷款未还清，购买北京的房子，在北京购买普通住宅是首套，那么你的商业贷款比例65%。如果是北京的房子公积金贷款未还清，购买北京的房子是二套，商业贷款购买普通住宅是首付比例是50%现在国家政策明

如果您需要贷款的话，因为商业贷款认贷不认房，所以需要把外地的两套房子贷款都还清，这样您贷款才算首套，可以贷评估值七成，利率下浮，有的银行利率可以8.3折。

这个根据您购买的房子大小是有关系的。但是一般购房首都均为30%。但是要看开发商和您本人在银行的信贷记录，如果您在某行没有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户。如果您购买的房子是小平米房子〔国家规定

使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 希望我的帮助能够解决你的问题。