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二手房交易总费用有哪些?

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提问者:林睿好| 梅州| 704次浏览
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已有3条回答

回答数:15346 | 被采纳数:41

税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。买卖二手房就到中房购线上房产交易平台进行交易,交易资金由银行全程监管安全、保障!可以在线申请贷款.


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远方沉寂着我的思念
回答数:17075 | 被采纳数:12

一般二手房交易需要交纳的税费:
一、   买房人应缴纳税费:
1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、   印花税:房款的0.05%   
3、   测绘费:1.36元/平方米   
4、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、   卖房人应缴纳税费:   
1、   印花税:房款的0.05%   
2、   营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)   
3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)


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chao677677
回答数:11163 | 被采纳数:2

买二手房交易费用
1、查档费(100平以下100元,100平以上200元)。
2、6元/平方米的交易手续费。
3、总房款1、5%的契税。
4、登记证费用80元。
5、买卖双方各万分之五的印花税。
6、未满5年出售住房,还要按售房款全额征收5、5%的营业税.


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