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最新二手房交易费用有哪些

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提问者:狄璠瑜| 周口| 883次浏览
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已有3条回答

西瓜子_5026
回答数:13161 | 被采纳数:5

1、查档费(100平以下100元,100平以上200元)。
2、6元/平方米的交易手续费。
3、总房款1、5%的契税。
4、登记证费用80元。
5、买卖双方各万分之五的印花税。
6、未满5年出售住房,还要按售房款全额征收5、5%的营业税
以上报价来源于网络,仅供个人参考,具体报价以购买时为准。


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aaa_7760
回答数:33201 | 被采纳数:30

一般二手房交易需要交纳的税费:
一、   买房人应缴纳税费:
1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、   印花税:房款的0.05%    3、   测绘费:1.36元/平方米    4、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、   卖房人应缴纳税费:   
1、   印花税:房款的0.05%    2、   营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)    3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)祝您生活愉快!!!


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一点留恋
回答数:45433 | 被采纳数:13

由于买卖双方一般都不是二手房交易的行家,而二手房交易过程又风险重重,所以在二手房交易过程中,交易双方为了慎重起见、不留后患,都会选择委托专业二手房律师进行法律风险把关,以确保交易的安全。此费用一般按照房屋交易价格1%收取,但不少于¥5000.00。
1、一般中介公司服务收费在¥4000。
2、抵押登记费:¥200。
买房人应缴纳税费:
房改房(满5年)
1.契税:评估价的1.5%。注:单位购买或非住宅类,为3%;首次购买且90平米及以下普通住房的,为1%。
2.印花税:评估价的0.05%
3.交易管理费:约为建筑面积X3或6元
4.权属登记费及取证:55元,各区不同
5.测绘费:每人50元
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮到您。


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