二手房交易涉及的税种根据房屋性质不同有所差别,具体如下:1)商品房缴税2)已购公房缴税点击此处添加图片简介3)经济适用房缴税4)二类经济适用房缴税具体的税费计算要根据您个人的购房套数以及所购房屋的性质判断
公房二手房交易税费涉及到个人所得税、营业税、契税、土地出让金的计算。其中个人所得税的计算与商品房二手房交易税费一样。??1、个人所得税??是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素,即:??1)转让家庭名下不满五年,或满五年
二手房交易针对房屋性质不同,税费计算方式及征收比例也有所差别,具体细节如下:希望对您有所帮助,望采纳,谢谢
1、营业税(卖方)。 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%
交易税计算方法 1 买方: 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成