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个人所得税的征收,在二手房买卖中需要首先确定是否满足“满五唯一”,在家庭名下满五年且是唯一住宅的可以免征个人所得税。若不满足“满五唯一”,也就是二手房未满5年交易税费,需要按照差额的百分之二十进行缴纳。若是买卖公房,在查
1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营
公房二手房交易税费涉及到个人所得税、营业税、契税、土地出让金的计算。其中个人所得税的计算与商品房二手房交易税费一样。??1、个人所得税??是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素,即:??1)转让家庭名下不满五年,或满五年
二手房交易涉及的税种根据房屋性质不同有所差别,具体如下:1)商品房缴税2)易购公房缴税3)经济适用房缴税4)二类经济适用房缴税具体的税费计算要根据您个人的购房套数以及所购房屋的性质判断