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请问谁清楚天津买房贷款首付多少

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提问者:华斌斌| 铜仁| 751次浏览
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已有3条回答

牛逼123
回答数:3655 | 被采纳数:5

最低首付是20%(90平方以下且第一次贷款
个人住房商业性贷款:商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。


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王彩虹12138
回答数:13884 | 被采纳数:5

工行和建行的公积金没有什么区别,工行的是建行委托的公积金组织,纯公积金首付两成,公积金要缴存一年以上才可以申请贷款,贷款额上限是40万有住房补贴的公积金能贷款50万,公积金余额的10-20倍的贷款额,最高贷款年限是男贷款人年龄房龄小于等于70,女贷款人年龄房龄小于等于65,中间的余数是贷款年限。


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轻浮_6360
回答数:12184 | 被采纳数:2

  按照规定,首付款至少要达总房款的三成,一成首付是否涉嫌违规呢?中国指数研究院装修'>天津分院研究总监钟文辉表示,首付一成的实质是由开发商垫付其余资金给银行,不影响房贷审批,并没有违规操作。

  只需首付几万元便可“安居乐业”,这对很多资金有限的结婚一族来说吸引力不小,但业内人士提醒,无论怎样房子总价是不变的,低首付对购房者来说房贷压力会更大,而且万一无力还贷,势必引发一系列风险。中伦文德律师事务所天津分所马晖律师提醒:“对于购房者来说,如果不能在规定时间内补齐首付款,不但交房时拿不到产权证,还要承担违约责任,打起官司来可能房子、已付的首付款都没了。购房者需与开发商将首付款及贷款相关事宜,明确详细地写入合同中,以规避风险。”

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