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2016天津住房贷款首付比例是多少?

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提问者:席妙思| 安康| 976次浏览
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已有3条回答

暖暖_1575
回答数:32256 | 被采纳数:15

你好;
2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。   
公积金贷款首付降至2成   
在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。  

希望可以帮到你~!


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記憶格式化_0595
回答数:39295 | 被采纳数:11

 二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
  最新基准利率(单位:年利率%)
  一、各项商业贷款
  六个月以内(含)5.60
  六个月至一年(含)6.00
  一至三年(含)6.15
  三至五年(含)6.40
  五年以上6.55
  二、个人住房公积金贷款
  五年以下(含五年)4.00
  五年以上 4.50
  根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%
  贷款利息计算
  一、利息计算的基本常识
  (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
  1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
  2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
  (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
  1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
  利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
  2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
  计息期为整年(月)的,计息公式为:
  ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
  计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
  ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
  同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
  ③利息=本金×实际天数×日利率
价格来源于网络,仅供参考


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你如初夏
回答数:57663 | 被采纳数:9

您好,据我了解的情况:
首套房银行商贷首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
希望我的回答对您有所帮助。


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