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二套房交易政策有哪些

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提问者:陶三诗| 广元| 757次浏览
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已有4条回答

回答数:138025 | 被采纳数:217

如果你先把这套房子卖掉再买的话交税算是首套;要是这套房子曾经有商业贷款贷款,在银行看来你贷款就按二套利率上浮15%以上首付6成,交税还可以首套,我是装修'>青岛这边的,不知道你们那边的政策怎么样。


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回答数:12766 | 被采纳数:21

·································银行看来你贷款就按二套利率上浮15%以上首付6成,·························································交税还可以首套···························具体每个地方不是很一样的····································


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风花雪悦
回答数:9807 | 被采纳数:18

国务院办公厅10日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,出台11条措施,剑指高房价。
国办在通知中明确了调控的行动纲要,即增加保障性住房和普通商品住房有效供给,合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求,加强风险防范和市场监管,加快推进保障性安居工程建设,落实地方各级人民政府责任,并针对性地提出了11条措施。
这11条措施是:加快中低价位、中小套型普通商品住房建设;增加住房建设用地有效供应,提高土地供应和开发利用效率;加大差别化信贷政策执行力度;继续实施差别化的住房税收政策;加强房地产信贷风险管理;继续整顿房地产市场秩序;进一步加强土地供应管理和商品房销售管理;加强市场监测;力争到2012年末,基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题;中央将加大对保障性安居工程建设的支持力度,适当提高对中西部地区廉租住房建设的补助标准;进一步健全和落实稳定房地产市场、解决低收入家庭住房困难问题由省级人民政府负总责,市、县人民政府抓落实的工作责任制。
引人关注的是,国办这次明确了二套房贷的首付比例不得低于40%,终结了此前市场传闻二套房贷首付比例有可能上调至50%的传闻。
通知明确,对已利用


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曼曼_2578
回答数:662 | 被采纳数:0

产证已满5年的要交的费:买方:契税百分之四、交易费6元乘面积.查档费1.2元乘面积、工本费86元.评估费千分之三 。卖方:卖方如有2套房的费用有:个税百分之一!(如房东是唯一套房免个税)产证未满5年要交费用:买方和已满5年一样费用卖方费用:个税百分之一,营业税百分之五点五


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