你好,要看你是否年满18周岁,是否成年人,是的话,以你名义买房产和办理贷款,算首套,首付三成,贷款利息看你申清商贷还是公积金,公积金贷款利息首套是4.5%。如果你以父亲名义买,算二套,首付6--7成,利息上浮1.1倍,买
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另
只要单位的经济适用房房主是你的名字,再买一套商品房你就算第二套房产。除非房产证不是你的名字,你只有使用权没有买卖权这样是不属于第二套的
限购令的限制主要存在于以下几方面:(一)限制购房数量。本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房,住建部将会同多个部门完善信息共享和购房人资格审查。(二)限制二套房银行贷款。在住房信贷政策方面,
你好,上海二套房房贷政策: 1、首付比例:据有关规定显示,上海二套房首付比例不得低于总房款的70%。 2、贷款利率:二套房贷款利率在基准利率上上浮10%(具体贷款利率以经办银行规定为准)。 另外,上海市