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武汉二手房过户费有哪些?

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提问者:毕鹏涛| 北京| 730次浏览
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已有3条回答

estevez
回答数:454 | 被采纳数:1

1、契税
2、营业税
3、个税
4、印花税
5、土地增值税
6、登记费
7、房地产交易手续费
8、佣金
9、贴花:5元/套〔价格来源于网络仅供参考〕
10、评估费
11、抵押登记费
12、委托公证费
希望帮助到你!


还可以输入100 提交答案
你的傻瓜
回答数:30051 | 被采纳数:2

二手房过户费计算方式:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%)买方;
4、所得税差价20%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、中介费1%左右(可协商).
8、其他营业税5.56%(五年内)卖方、合同印花税等暂免 若是满五年可免营业税5.55%!
希望我的回答能帮到你。


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张嘉虹__
回答数:11077 | 被采纳数:13

普通住宅:契税,如果原业主购买满五年,就没有营业税,原业主满五年且是该城市的唯一住宅,就没有营业税,如没有满五年,营业税和个税都有。
非普通住宅:契税,满五年营业税按过户价和原登记价的差额征收。没有满五年按照过户价全额征收。
商业性住宅:契税,满不满五年,营业税都按过户价和原登记价的产额征收。
希望我的回答对你有帮助


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