普通住宅:契税,如果原业主购买满五年,就没有营业税,原业主满五年且是该城市的唯一住宅,就没有营业税,如没有满五年,营业税和个税都有。 非普通住宅:契税,满五年营业税按过户价和原登记价的差额征收。没有满五年按照过户价全额
1、武汉二手房过户流程领表(《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》),填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。 2、鉴定:做《
规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
二手房买卖过户流程如下: 买卖双方签订买卖合同; 到房管局先打网签; 然后带上网签合同到核税窗口排号核税; 带上核税的单子到办证大厅办理过户手续; 办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证; 到时间后先拿
1、登记申请书;2、商品房权属证明书;3、房屋测绘平面图;4、商品房购房合同及发票;5、买受人身份证明(个人提交身份证明,单位提交营业执照或组织机构代码证,核对原件收取复印件);6、代理人身份证明(买受人为单位的需提