对于多层住宅的公摊系数,由于国家法律方面还不太完善,我们只要按照专业的公式就可以计算了,公摊系数=公摊面积÷室内面积,当然只有一个公式是不够的。一、多层住宅公摊的系数是多少?1.公摊系数=公摊面积÷室内面积,而室内面积=
多层商品住宅楼:必须先求出整栋房屋和共有建筑面积分摊的系数,然后在按照幢内的各套内建筑面积比例分摊。多功能综合楼:必须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积的分摊系数,按照幢内各功能区建筑面积比例分摊。分摊系数=需
我们都知道房子的面积中是包括公摊面积的,那么到底哪些属于公摊面积呢?公摊面积都包括哪些部分呢?根据建设部《商品房的销售面积计算以及公用建筑面积的分摊规则》规定,可分摊的公用建筑的面积主要包括:大堂、公共的门厅、走廊、过道
在买房子的时候,房产证上的面积并不是你房子的使用面积,而是包括了公摊。公摊主要是指电梯井、楼梯道等部分的面积。那么公摊面积要怎么进行计算呢?1.多层的商品住宅楼的公摊计算,须要先求出整幢房屋以及共有建筑面积分摊系数,再按
物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用由物业管理企业单独列帐按实际支出费用和约定方式公开合理分摊具体分摊方式由业主委员会经业主大会同意后与物业