住宅的开间是一个专业名词，其实如果用通俗一点的语言描述的话，它指的就是住宅的宽度。并且我们发现住宅的开间并不是可以随意决定的，因为我们必须参考有关部门制订的规范性文字入手，比如《住宅建筑模数协调标准》中就对此有着严格的说明，除此之外住宅的开间从一定程度上而言也决定了后期的居住效果，所以是购置房产的朋友们前期需要着重考虑的地方。

一、住宅的开间、进深

住宅设计中，开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离，因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3.0-3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3 米。

在建筑学上，进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上要求不宜过大。

《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。而目前我国为增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性，住宅开间一般不超过3.3米。此外为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深一般都限定在5米左右，不能任意扩大。

二、住宅开间大小

在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3.0-3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3 米。规定较

小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。

开间5 米以上，进深7 米以上的大开间住宅可为住户提供一个40-50 平方米甚至更大的居住空间，与同样

建筑面积的小开间住宅相比，承重墙减少一半，使用面积增加2%，便于灵活隔断、装修改造。

的整体性、稳定性和抗震性。 为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。进深大的住宅可以有效地节约用地，目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右，不能任意扩大。在住宅的高度(层高)和宽度(开间)确定的前提下，设计的住宅进深过大，就使住房成狭长型 ，距离门窗较远的室内空间自然光线不足。

开间5米以上，进深7米以上的大开间住宅可为住户提供一个40——50平方米甚至更大的居住空间，与同样建筑面积的小开间住宅相比，承重墙减少一半，使用面积增加2%，便于灵活隔断、装修改造。

住宅的开间决定着房子的改造空间，并且也决定着房子的质量和用户后期的实际居住情况，所以了解这个方面的内容对于后期的购置选择是极具有价值的。今天小编分析的就是关于住宅的开间以及进深方面的介绍，由此可以明确住宅的开间的定义、常见的参数信息以及除此之外关于进深方面的知识，对于购置或者评判房子质量也是极具有参考意义的。