二手房差额税费， 是指，你购买不满五年的房产，就需要缴纳差额20%，个人所得税，以及，差额5.55%营业税， 这个差额，是指，住房买入时候价格，和目前住房评估总价之差！

广西蒙山房地产3房2厅3卫 38.0万元 | 2714元/m² 户型：3室1厅1卫面积：建面140㎡朝向：东南向

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 贷款金额不高于房产实际交易价格

对于这个问题觉得不是绝对的，二手房不一定就会比新房便宜，具体还得看具体地理位置了，同一个区域新房肯定比二手房贵！房价主要看地理位置。好地段的二手房比新开盘的房还贵。目前楼市呈现出”90后计划买房，80

住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买超过5年、住房面积超过144平方   3-4%契税+0.1%印花税+

您好，房产中介合同。过户时存量房买卖合同，两种合同的价格不一样，比如说一套房子是装修过的，实际价格比毛坯房要高，所以就签了两种合同。黑白合同”与“补充合同”不是一回事。白合同只用来登记，真实的成交价是

你好，这个很正常的了，很多大城市都是这样的，主要是库存太多了，根本没人买房，也没人买得起，也没人住，就像现在要实行二胎政策了，然后人多了就会有人买了，买的人多了，价格才会涨。

目前“国五条”还未落实成地方法规，为了规避税费，各地二手房交易井喷，房东多半也提价或者加价销售，买二手房无论实在政策实施之前和之后都显得不合算。当然如果看中一套二手房房东也未涨价，应尽快购买。

二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。表面上看，

二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋

二手房不一定比新房便宜的哦，地段好的二手房有时候会比地段较差的新房贵很多 ，而且现在新房二手房价格倒挂现象很普遍的。如果当地的二手房比较便宜或许是因为地段不好！

对于这个问题我觉得不是绝对的，二手房不一定就会比新房便宜，具体还得看你具体地理位置了，同一个区域新房肯定比二手房贵！房价主要看地理位置。好地段的二手房比新开盘的房还贵。目前楼市呈现出“90后计划买房，

二手房装修翻新技巧就是换软装，其实硬装你也动不起来了。所以你就只能把可以换的软装，比如说墙上可以贴壁纸。或者说你不喜欢原来的风格，就把他们家的沙发呀，一些小配饰啊，全都可以换的。把他们变成你喜欢的风格

对于这个问题我觉得不是绝对的，二手房不一定就会比新房便宜，具体还得看你具体地理位置了，同一个区域新房肯定比二手房贵！房价主要看地理位置。好地段的二手房比新开盘的房还贵。目前楼市呈现出“90后计划买房，

是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

你好。二手房营业税免税情况如下：将调整二手房交易营业税，原满5年的普通住房交易免征营业税，将调整为满2年的即可免征。限购、信贷、税费是楼市调控的三大主要途径，目前限购的取消和信贷的放宽，主要着力点仍然

这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。 1、同一地段房龄相差不大才具有可比性； 2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。

购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房，二手房验房必须把好关，

可以从两个方面来讲算是二手房也算是一手房。一般的是从开发商那里买过来的算是一手房，转过一户了，就算是二手房了。但如果看房子的新旧的话也可以算是一手房。

价位合适，又是满五年唯一住房，当然好卖了，不满五年有营业税及个税，不唯一有个税，买家成本加大，就不好卖了，除非你承担部分税费。 在中介手里，没有不好卖的房子，什么样的房子都能卖得出去。有句话叫没有卖