复式结构房屋
1 什么是复式结构房屋
所谓复式结构房屋的住宅,其实是在楼面层高较高的一层楼中多隔离建造一个大概高1.2m的夹层,其实两层的高度加起来还是等于一间较高些的一层住宅楼。一般这样的复式结构房屋多用于一栋楼的最顶层的住宅,因为只有顶层的层高会相对高些。
2 复式结构房屋
复式结构房屋布局都是下层供家庭起居使用,如:厨房、卫生间、客厅、餐厅等,中间用地板隔断,上层一般都是休息睡眠的地方,可直接做为卧室床面,上层和下层以楼梯相连接。
复式结构房屋的经济性能比较高,其充分利用了人们头上方根本使用不到的空中空间,主要表现为以下三点:
1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
3 复式结构房屋优缺点
可能大家在看完复式结构房屋的经济性能较高后,就也想将自家的房子装修成复式结构,充分利用起空间。虽然复式结构房屋的优点有很多,但其也有缺点,下面就来给大家科普一下复式结构房屋优缺点。
复式结构房屋优点:
1、所购买下面的整个平面的利用率高,通过夹层复合的方式,不浪费任何一处空间,使住宅的使用面积提高50%—70%,很适合成员较多的家庭;
2、因上下层隔层是以木为结构材料,所以可以将隔断家具、装饰融为一体,既是墙又是楼板、床、柜,可降低综合造价;
3、上部层采用推拉窗户,土地利用率可提高40%。
复式结构房屋缺点
1、复式住宅面宽大、进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风采光较差;
2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;
3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
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4复式结构房屋装修效果图
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