业主购房需要办理交房，不可能空手就去，按照规定是需要带上相关的交房资料的。这时候的业主需要带上哪些资料?情况不同需要的资料也有别，一共分为三种情况。如下：  

       

  　　一.业主是以个人或家庭身份购房的，在办理入住时，需要携带以下的资料：  

       

  　　1.需持《入伙通知书》;  

       

  　　2.持业主本人身份证，或是护照的原件和复印件2份;  

       

  　　3.持家庭成员的身份证，或是护照原件1份，和复印件1份;  

       

  　　4.持业主及家庭各成员的1寸照片(各2张);  

       

  　　5.持《商品房买卖合同》原件，及已经缴纳款项的收据原件。  

       

  　　二.业主是以单位身份购房的，需带上以下资料：  

       

  　　1.持企业营业执照原件和复印件各2份;  

       

  　　2.持法定代表人的身份证复印件2份。  

       

  　　三.业主委托他人来代办入住手续的，应带上以下资料：  

       

  　　1.业主本人的委托书原件;  

       

  　　2.被委托人的身份证或是护照原件及复印件1份。  

       

  

    

  

    

  　　每至交房时候，物业都需要向业主提供交房资料，这些资料里有的需要业主本人签字。物业交房资料有哪些?以下为整理出来的需要交付的资料。  

       

  　　一.需业主签署的资料：  

       

  　　1.前期物业管理协议(副本);  

       

  　　2.业主临时规约承诺书;  

       

  　　3.装修管理协议书，精装修住宅可以例外;  

       

  　　4.提供消防责任书。  

       

  　　二.需要交付业主的资料如下：  

       

  　　1.业主手册  

       

  　　2.房屋使用说明说  

       

  　　3.房屋质量保证书  

       

  　　三.需业主填写的表格，如下：  

       

  　　1.房屋验收，或是接收单  

       

  　　2.领取房屋钥匙和门禁卡登记表  

       

  　　3.提供业主居住信息登记表  

       

  　　4.提供装修审批单  

       

  　　5.提供动用明火申请单  

       

  　　6.提供供暖协议书，自采暖住户例外  

       

  　　7.另外，还需提供其他的工作表格  

       

  

    

  

    

  　　交房时，业主不要疏忽大意了，对开发商需查证的资料还是得仔细过关，而开发商也需自发提供相应的交房资料给业主。以下为开发商交房资料：  

       

  　　一.三书：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》  

       

  　　二.一证：《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》  

       

  　　三.一表：《建筑竣工验收备案表》  

       

  　　另外，需根据面积实测报告数据(该数据需盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。  

       

  

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