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1.水路改造：按30米计算，连工带料30/平米约900元（金德电线）
2.电路改造：按80米计算，连工带料30/平米约2400元（PPR水管）
3.墙面积250平米，美巢腻子立邦全效按25元/平米计约6250元
4.厨房卫生间墙、地砖按90平米（30元/平米瓷砖，20/平米人工），约4500元；
5厨房卫生间吊顶15平米*65元（铝扣板、塑钢都可）要1000元；
6.卫生间；淋浴房1500元；坐便器400元；镜子100元；洗手盆200元，浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等1000，合计3200元.. 7.整体橱柜按4米计算，每米800元约3200元；（烤漆或V晶版）
8.复合地板按90平米*70元计算约6300元；
9.免漆门共4套计算*500元要2000元；哑口窗套合计约500约2000元
10.大理石窗台及过门石约800元；
11.水泥100元；
12.民族或奥普浴霸300元
13.冷热水龙头两个400元、普通龙头两个（洗衣机和拖把池）100元、门锁、门吸、合叶4套计150=600元，合计1100元..
14.阳台贴外墙砖加地砖15米（材料40元/平米，人工20元）约1000元
15.陶瓷墩布池100元；龙头50元，晾衣架350元；（好太太）合计500元
16.防水30平米*40=1200元
17.厨房钛合金推拉门3平米，200/平米=600元
18.西蒙或TCL开关面板：1000元
19.灯具约1000元
20.窗帘套约1000元
21.垃圾清运300元
22.洁具安装400元
23.灯具安装400元
24.管理费4%1500
以上总计：40850元，这是装修基本配置，另外，你也没图也没有尺寸，我凑合算的，基本上就这些项目了， 还有我把客厅也都算地板了，按复合的算得，要不价钱更下不来了。一般装修都会超预算。 价格来源网络，仅供参考
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给您推荐，濠润装修
“旧房装修”对于很多业主来讲是件比较头痛、麻烦的事，因为它涉及的问题比新房要多，改动起来就要脱胎换骨，尤其重要的是隐蔽工程和墙体改动后的处理，但是，只要在设计时考虑全面、合理，就能够成功的旧貌换新颜。
希望回答能够帮到您。
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你好，成都二手房的价格挺高的，推荐蓝谷地三期，地址就在：川师-锦江区国槐街500号，房价10444元/平方米，户型方正大气，无浪费空间，客厅带个大阳台，明厨明卫；通透户型，对中庭，安静不吵。
以上价格来源于网络，仅供参考。
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1 、签订买卖合同，约定房价、及房价所包含的物品、付款方式、税费承担的方式等等细节。
2、公积金最多只能贷款40万，详细情况请到房地产交易中心（老楼的3楼公积金窗口了解），
3、如果业主在外地不方便，可以到成都市公证处办理委托公证给成都的朋友办理。
4、个人建议流程：
到公积金中心去申请（不见得你能贷款到40万）——用公积金提供给你的收入证明格式会单位办理收入证明——你和业主到公积金中心签订借款合同——评估房产和审核通过后到房地产交易中心过户，付首付给业主——取件后办理他项抵押——业主收到房款后办理物业交割，交割成功付尾款！
业主要出现的次数至少 3次 签合同 签借款合同、 办理过户 、物业交割。
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您好，据了解，成都二手房推荐：成都龙城一号，本月均价：14259元/㎡，环比上月↑3.53%
地址： 龙泉驿区东大街东延线龙城大道.
成都龙城一号挺好的，属于成熟社区，环境好，交通便利，各种生活配套设施齐全，值的你的选择．
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1戛纳湾金棕榈，价格： 7500 元/m²,地址：天府新区剑南大道南端（欧尚斜对面）。小区近5000㎡超大型的会所了，提供壁球馆、半露天恒温泳池、小型SPA空间、更衣室、品鉴型红酒雪茄吧（带斯诺克）、健身房等功能等服务，项目沿用了前期的人、车分流设计，完全不用担心车辆会影响到地面居家及生活休闲的宁静氛围及居家安全。
2 朗基少帅府的价格是7900元的哦。公交320、54、96、323路等在龙吟路口站下步行约500米到了。位于城西外国宾板块高端生活圈，纵享“五横三纵三地铁一轨”的立体式交通网络；周边拥有百伦广场、蓝光幸福耍街等丰富商业配套
价格来源于网络 仅供参考
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推荐你找一个本地的装饰公司做一下设计。比较欣赏的是人合装饰，挺给力的装修公司自荐成都美立方就是一般比较大嘛，我给你说点成都这边的。龙发，业之峰，岚庭，生活家，朗润，东易日盛，幸福魔方，尚层，大晶，川豪，二十四城，万家和，丰立，淘相因，实创等等。排名不分先后哈。
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第一名，华明达房产 第二名，百居易房屋 第三名，21世纪不动产 第四名，世纪宏图不动产 第五名，顺驰不动产 第六名，中联地产 第七名，满堂红 第八名，浙联地产 第九名，新环境房屋 第十名，德嘉
希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳
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你好，成都二手房跃层式房源如下：
1、中海国际社区碧林小区，位于汇川街599号，环境优美，物业管理服务好，价格合理。
2、佳年华空港晶座小区，位于航空港棠湖路(临港路五段与黄河中路二段交汇处），户型好，南北通透，采光足，周边配套设施齐全，交通便利。
希望我的回答对你有帮助。
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都江堰市区二手房中，紫荆城的二手房就挺不错的，房价为5411元/㎡，位于一环路与蒲阳路交汇处(老宁江厂原址)。面积为855㎡，户型为2室2厅1卫。出门即是菜市、医院、学校、银行，周边配套设施齐全、地处繁华商圈、地理位置优越。小区管理严格，保护措施比较完善。而且户型方正，采光好，南北通透。价格来源网络仅供参考。
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(一)买卖双方到中心贷款服务大厅选择贷款办理银行后向银行提交个人申请资料，由银行进行预审。
(二)银行预审通过后，评估公司进行勘验并出具评估报告。
(三)根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料，银行进行审核，银行审核通过后报中心审批。
(四)中心审批通过后，买卖双方产权过户，借款人到银行签订借款合同、抵押合同，缴纳相关费用。
(五)领取新产权并办妥抵押登记手续，贷款办理银行领取他项权证，确定放款时间。
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房产中介公司有很多的。你也可以在网上那个搜索一下，五八同城啦或者当地的门户网站都可以找到很多二手房信息的
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成都二手房装修价格四五万吧
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成都二手房过户要半个月左右。
第一天
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。
交易:买卖双方验人签字。
查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。
鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。
核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。
地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契税:交纳契税，领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执
此后十个有效工作日后
领证:买方拿身份证原件取房证。
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1、到总咨询台初审，打印合同(报税用，报指导价)。买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。
2、查档 二楼34号窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。
3、报税 一楼总服务台，交产权证，卖方结婚证，双方身份证，合同复印件各一份(同时出示以上证件原件)，查挡资料，有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。
4、递件 一楼60号窗口，出示产权证，买卖双方身份证，卖方结婚证。税票，合同原件。领取取件通知单。(4个工作日后可取，商业用房虚看房后通知)
5、取件 一楼57、 58号窗口拿取件通知单领取税票(维修基金票)到总服务台排号88号窗口交税，交税后拿税票回57、58号窗口(需排号)，出示双方身份证，单方取件只需买方出示身份证，填写取件确认单后到27号窗口排号打印新产权证到70号窗口贴完税证明。
希望答案对您有帮助
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二手房改造，首先，你得看布局喜欢不喜欢；其次，看二手房的年限，然后对水电进行改造；接着，对厨卫防水进行测试，如果出现漏水现象一定要重做；最后，看二手房的门窗是否出现老化，对其进行拆除。装修旧房工序没有装修新房多，但是装修细节很多，旧房改造犹如重生，所以一定要对其用心负责哦！
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二手房新政来了。成都普通住房满2年免征营业税
“购房时间以个人购买住房取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，如果两者不一致，则按‘孰先’原则确定购买房屋时间。”市地税局局长张建介绍，个人购买满2年的普通住房对外销售免征营业税的新政策已经从3月31日起开始执行，即3月31日起成都交易的二手住房只要满足条件，就能享受免征营业税的优惠。
政策 不足两年仍全额征税
财政部、国税总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。通知称，自即日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
而普通住房的概念，“调整之后的普通住房标准应该满足三大条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。”
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二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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成都二手房交税 ：
有契税，抵押登记费，印花税，贴花费，营业税，个人所得税，交易服务费和中介佣金等。
一般在3%左右，30万的房子的话，也就是1万左右，如果对方购入时限不足5年的会略多；
如果请中介的话，一般还有1%的中介费。总的过户费用应该在2万以下。
商品房需要的:1.5%契税,当时买和现在卖差价的5.5%的营业税,当时买和现在卖差价的1%的个税,
0.1%的印花税.
公房需要的:1.5%契税,0.1%的印花税,15.6*建筑面积的土地出让金
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买方(购买方)： 身份证号码：
联系地址：
卖方(出售方)： 身份证号码：
联系地址：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《合同法》等一切相关法律、法规，买卖双方在平等自愿的基础上，就双方买卖房屋事宜签订本合同，并共同遵守。
1、卖方房屋坐落在成都市 (该房屋所属楼盘 ，幢号： ，单元： ，楼层： ，房号： )，房产证丘(地)号为权 ，建筑面积为 平方米，该性质： ，所有权人： ，目前是否按揭： 。
2、卖方保证该房屋的权属证明及身份证明合法有效，在本的同时卖方须将该房屋的权属
证明原件 及有关该房屋的一切文件封存，作为之用。
3、经买卖双方协商，该房屋成交价为¥ (大写人民币 元整)。
4、付款方式：
1)交付：在本合同签订当日买方向卖方交付定金¥ (大写人民币 元整)。经纪方所托管定金¥ (大写人民币 元整)，作为该房屋的物业交割保证金。
希望以上资料能帮助到你。望采纳。
