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北京市经济适用房公示名单查询： 1：可以登录上海市住房保障和房屋管理局网站 2：首页－信息公开－最新信息公开 3：公布各个区域的第一批经济适用住房摇号排序结果公告，申请家庭登录公告，申请家庭复审公示 4：也可以到各个区的住房保障和房屋管理局网站查询

可以卖。北京经济适用房满五年后可以以市场价买卖，缴纳70%的收益金。五年内的经济适用房只能按原房价卖给具有经济适用房资格的人，而且政府优先回购，现在经济适用房资格审批很严格，所以，这条政策相当于“五年内的经济适用房不能买卖”

你好!很高兴为你解答，西城保障性住房选房情况 从区房管局了解到，经意向登记及复核后，确定参加摇号家庭共计3305户，其中经济适用住房1804户，均为2009年12月31日前取得经济适用住房市级备案资格的轮候家庭; 限价商品住房家庭1501户，均为2010年6月30日前取得限价商品住房市级备案资格的轮候家庭。此次摇号提供的房源共计5601套，其中经济适用住房3887套，分别为房山区长阳项目2293套、大兴区康庄项目1594套;限价商品住房房源共1714套，分别为房山区长阳项目1614套、通州区马驹桥宏仁家园项目100套。

查询北京的摇号结果首先要打开百度搜索窗口，然后再搜索窗口上面输入关键字北京摇号结果查询，再点击百度一下 点击百度一下后会搜索出北京小客车摇号结果查询网的快速查询的窗口，在窗口上面可以输入日期，姓名和摇号申请编码，然偶点击查询按钮，就可以查询到你的中签结果。 如果想要查询全部的信息可以点击搜索出的链接进入到北京市小客车指标调控管理信息系统的网站，然后在网站上面点击右侧的状态查询 点击装填查询以后会出现下拉菜单，在菜单上面点击中签编码查询 点击中签编码查询以后，所有的中签名单就都显示出来了。也可以在上面输入查询期号，申请编码，验证码，然后点击查询进行单个的查询 点击查询以后，所查询的单个的摇号结果就成功的查询出来了，之后就可以把小客车配置指标确认通知书打印出来就可以去进行购车上牌了

经适房在取得房产证或契税完税证明满5年，可以上市交易。交易时，在同等条件下，政府拥有优先回购权。非同等条件下，按签订售房合同日期为准，以2008年4月15日为界线，之前的经适房上交售房款的10%作为土地出让金后，可以过户，并取得商品房产权；之后的经适房，需要按同地段普通商品房指导价与购房价之差的70%上交土地收益金后，可以过户，并取得商品房产权。

经济适用住房上市交易后，免收土地收益金的，仍为经济适用住房，北京市房屋产权产籍管理中心应在房屋所有权证附记中标注经济适用住房和商品房面积；收取土地收益金的，视为商品房。经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售、且出售人能够提供由西安市经济适用住房和廉租住房管理中心出具的统一其出售的证明的，免收土地收益金；出售人不能提供该出售证明的 北京市房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%的土地收益金。

当知道有售卖经济房的信息时,凭此表进行排号申请,然后抽中您的号后才能有买房资格.买经济适用房的资格：北京市户口家庭年收入4万元以下未买过经济适用房或单位未分过房买过经济适用房或单位分过户，但平米数比审批通过的购买资格的平米数少的。注：军人不能购买经济适用房。

北京经济适用房不满5年都可以办理贷款，需要以下材料(户口本，原始购房合同，房本，身份证，结婚证或离婚证)，质押贷款，2天就可以放款，几千万以内3天也能办理完成！希望这对你有所帮助，望采纳。

可以卖。北京经济适用房满五年后可以以市场价买卖，缴纳70%的收益金。五年内的经济适用房只能按原房价卖给具有经济适用房资格的人，而且政府优先回购，现在经济适用房资格审批很严格，所以，这条政策相当于“五年内的经济适用房不能买卖”

北京东城区人民政府住房保障主管部门会通知选房时间。 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

您好，到户口所在街道办事处去办理。 经适房申购标准 经适房申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 申请租房补贴或实物配租应当以家庭为单位，申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。 人均住房使用面积须在10平方米及以下 1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下 2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下 3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下 4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下 5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下

对北京的公民们来说，想申请基本住房条件，需要正确的了解北京经济适用房，那么北京经济适用房居住条件需要有哪些呢?年满18岁以上申请家庭应当提出，身份证明经济收入证明，以家庭收入证明，居住应该满足赡养扶养等条件，申请家庭成员中应配有子女父母等方可申请，家庭成员居住。

(一)新建经济适用住房买卖登记条件：开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证(划拨用地)。 1、房屋买卖合同(原件，核验两本加贴印花税的合同);2005年3月15日以后签订商品房预售合同的，提交网上签订的预售合同;2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，提交网上签订的现房买卖合同。 2、经济适用住房购房资格审核表(2001年5月1日以后签订购房合同的)。 3、房屋登记表、分户平面图二份(原件)。 4、契税完税或减免税凭证 5、专项维修资金专用收据(1999年1月1日以后签订购房合同的)。 6、超标部分补交综合地价款的收据(土地部门收取)。 7、签订预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积、房价结算的确认书(原件)。 (二)已购经济适用住房买卖(含按经济适用住房管理的房屋) 1、原房屋所有权证(原件)。 2、房屋买卖合同(原件)。 3、契税完税或减免税凭证。 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白)。 5、补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明。 6、外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的，不再提交。

经适房申购标准 经适房申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 申请租房补贴或实物配租应当以家庭为单位，申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。 人均住房使用面积须在10平方米及以下 1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下 2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下 3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下 4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下 5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下

1 按类领表 有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取，也可自己到北京建设网便民下载栏下载。 2 填表领表 填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(6万元／年以下)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。 填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。 填表用签字笔或钢笔填写一式两份。 3 核定总额 申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。 4 登记备案 市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)，到办公窗口办理购房登记手续。 5 网上公示 市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。 6 持证购房 申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表，到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。购房家庭购买超过规定面积的经济适用房，购房家庭需在办理立契过户手续前，到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理，其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时，该部分不再补交土地出让金。 人家外地人有工作居住证才能获得购买经济适用房的资格.如果申请贷款，还得需具有北京市户口的人给予担保.

暂不受理经济适用住房的申请了，您可以到户口所在地的街道咨询申请公租房，北京市2013年最新的政策，根据《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善我市保障性住房申请、审核、分配政策有关问题的通知》(京建法〔2013〕5号)的文件

还有一个问题是，如果是划拔地（就是没缴土地出让金，不是出让地也就不是商品房），第一次交易要缴土地出让金，交易后新的房产证上会注明是优售，下次交易还是要缴土地出让金的，除非你的房屋的土地性质改为出让地，要不然转卖一次，过一次户都要缴土地出让金的，我是做二手房的，这个我很清楚。

希望以下的这些渠道可以帮到您，一般情况下，经适房摇号具体时间不会每家每户的通知你，只会在市房管局官网里进行公示公告，或者各大报纸会有所报道，既然要选房，就要对相关政策有所了解，经常查阅官网或者报刊报道。据了解，经适房资格审核表通过后有一定的有效期，西安目前是两年，有效期过后，仍未参加选房的需要重新提交申请，进行审批；具体您还要咨询你们当地房管局经适房管理科了解相关政策。

~北京经济适用房出售条件是:得看你卖的房有没有满5年。如果满了5年只要补交10%的土地出让金和 契税 如果面积大于140平就还要补交 差额营业税 ，才能完成过户出售。

你好，购买经济适用住房, 2人以下的家庭,所购经济适用住房建筑面积在70平方米以内的部分, 购房人按经济适用住房价格购买; 3人以上的家庭,所购经济适用住房建筑面积在90平方米以内的部分, 购房人按经济适用住房价格购买;超出70或者90平方米的部分, 购房人应当交纳土地收益(含土地出让金)等相关价款。