-
年后,据我了解,外地人在三亚买房需要满足以下这些条件:
1、有三亚社保满一年以上(至少13个月,且过户时必须是在保状态),或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月),
2、在全国范围内没有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业银行贷款利率下浮10%);
3、如果在外地有物业,在三亚没有物业的(宅基地不计入套数),商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成,但是契税还是按二套计算:3%契税不能减免;
4、在国内范围内有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购一套物业,但是首付至少六成以上,契税不能减免优惠。
5、有稳定的工作和收入,且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上,
6、年满十八岁的公民,具备以上条件者,可以由父母做为担保贷款;
7、购房者的户口本。
8、身份证。
9、婚姻状况证明。
10、银行半年以上的流水账。
-
可以,但是有限购政策。
1、规定已有两套住房的当地人不能买房,外地人买房也要提供一年的在当地交纳个税和社保的有关证明。
2、明确规定:无法提供在三亚纳税1年以上(含1年)或缴纳社会保险证明的非三亚户籍居民家庭,暂停在三亚主城区购房。
-
你好,条件如下
(1)有合法的身份; (2)按时足额缴存住房公积金; (3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (5)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (6)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件
-
1、外地户口在上海买房是可以的,只要满足2的条件。
2、首先必须已婚,单身不能买,其次在上海工作社保限购连续交满24个月,再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策,外地人只能在沪买一套房产。
希望我的回答能够帮助到你。
-
外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明,然后再提供这些资料:1、开具新购住房证明申请表。2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。3、结婚证或未婚证明。4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。
在南京按揭贷款买房需要提供的资料有:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
你可以参考一下,希望我的回答能够帮到您。
-
外地人在三亚买房贷款需要哪些手续:需要先把户口迁过来,不然的话银行不受理!把户口迁过来后,1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
-
外地人在三亚买房贷款手续
1、与开发商签订购房合同。
此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、缴付首付款,注意保存首付款收据。
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、银行审查按揭贷款申请。
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。
5、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
以上手续银行一般会代办。
6、开立账户。
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷款。
经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款。
借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。
-
外地人买房贷款的条件:需要提供你户籍所在地的户籍证明,婚姻状况(结婚证或未婚证明),收入证明(外地公司开具的证明可能需要提供税单,视银行的不同要求不同,有些不用提供税单,如果你是公务员就比较好办了,银行对于资料的信赖度会高些),身份证。外地人买房贷款条件:贷款年限三十年,贷款比例为房价的70%(070324),其他的手续和上海人买房是一样的。
-
第一、夫妻双方身份证和户口本(单身的提供自己的就行);
第二、婚姻证明(单身需提供未婚证明);
第三、半年以上行银流水账号; 第四、需提供收入证明。 基本具备以上的条件就可以在三亚贷款买房了。
-
交够五年的社保或者五年纳税证明,可以买一套房子,或者以公司名义买,不过交的税就多了
-
-
外地人在海南买房需要先去房管部门开具新购房资格证明,然后再提供这些资料:
1、开具新购住房证明申请表。
2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。
3、结婚证或未婚证明。
4、户口本。
5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。
在南京按揭贷款买房需要提供的资料有:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
希望我的回答能够帮助到您。
-
一、同意以所购住房为抵押担保。 二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 三、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 五、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 六、已经签署购买住房的合同或协议
-
外地人在三亚买房需要满足以下这些条件:
1、有三亚社保满一年以上(至少13个月,且过户时必须是在保状态),或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月),
2、在全国范围内没有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业银行贷款利率下浮10%);
3、如果在外地有物业,在三亚没有物业的(宅基地不计入套数),商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成,但是契税还是按二套计算:3%契税不能减免;
4、在国内范围内有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购一套物业,但是首付至少六成以上,契税不能减免优惠。
5、有稳定的工作和收入,且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上,
6、年满十八岁的公民,具备以上条件者,可以由父母做为担保贷款;
7、购房者的户口本。
8、身份证。
9、婚姻状况证明。
10、银行半年以上的流水账。
资料来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助!!
-
题目有点迷糊,问不可以买房还是问可以买房需要的条件啊? 如果是问需要什么条件可以在南宁买房的话,条件: 1、在南宁本地(包括六区六县)缴纳一年以上的养老保险或公积金 2、在本地(包括六区六县)尚无购房记录 3、在非本地(南宁六区六县以外)名下住房最多为一套 需要的材料如下: 一、户口簿、身份证 二、在本地一年以上的公积金或社会(养老)保险缴纳证明 三、户口所在地的房产局开的房产证明(个人及家庭 名下有、无房产) 以上三份材料是必需全部有,缺一不可 如果贷款买的话除了以上三份材料还要以下材料: 1、户口所在地派出所民政科开具的结婚证明、未结婚开单身证明、离婚开离婚未再婚证明 2、公司证明,个体需复印工商执照
-
2016年外地人北京买房条件政策:1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。3:购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。4:外地人、外地户口家庭在北京买房子,需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明,并提交相应材料。希望我的回答可以帮到你
-
你好,据我了解有以下的条件要求。
1、有三亚社保满一年以上,或是交纳个人所得税满一年以上。
2、在全国范围内没有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业贷款优惠政策。如果在外地有物业,在三亚没有物业的,商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成。
3、有稳定的工作和收入,而且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上。
-
应具备的基本条件为:
(1)有合法的身份;
(2)按时足额缴存住房公积金;
(3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(5)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(6)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
-
需要先把户口迁过来,不然的话银行不受理!把户口迁过来后,一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
-
外地人在三亚买房条件是:
1、有三亚社保满一年以上(至少13个月,且过户时必须是在保状态),或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月);
2、在全国范围内没有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业银行贷款利率下浮10%);
3、如果在外地有物业,在三亚没有物业的(宅基地不计入套数),商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成,但是契税还是按二套计算,3%契税不能减免;在国内范围内有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购一套物业,但是首付至少六成以上,契税不能减免优惠;
4、有稳定的工作和收入,且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;年满十八岁的公民,具备以上条件者,可以由父母做为担保贷款;
5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。
-
首先看您是买一手房还是二手房 1.如果是一手房,直接联系看房,然后有合适的, 就拿身份证签购房合同(基本一手房现房比较少,多数现房名花有主了)然后刷卡就可以了。至于办理房产证等交房的时候开发商会联系您(所以很简单,只要有身份证和银行卡就可以 ) 2. 如果是买二手房 就联系三亚的房产中介(因为二手房业主绝大部分不在海南,所以买二手房自己去找业主太不现实)然后有看中的也是一样谈价格, 谈完拿银行卡和身份证签购房合同双方约定过户的日期。 希望我的回答可以帮助到您