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要重新计算，必须连续缴满 1年的社保，是“连续”，看下面： Q：我是外地户口，我在2013年之前，因为工作变动，社保、医保都停掉了一段时间，后来又补缴了，请问这样符合购房资格吗? A：“国五条”厦门细则规定，非厦门户籍居民家庭要想在厦门购房，必须提供自购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。“逐月连续缴纳”的意思是在一年的缴费期间不能出现停缴。
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先到新房所管辖的派出所填写《入住情况调查表》，再带上相关资料到新房所在地的居委会核查，居委会初步核查后会让你回原籍开婚育证明，然后带上有关资料再到居委会复查，然后再到新房所在地街道办事处办理有关证件，然后再带上有关资料到新房所管辖的派出所打准迁证，再到原籍派出所打迁出证，最后拿着迁出证回来落户。
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厦门市思明区、湖里区144平方米以下商品住房取消限购措施，至此，厦门市已经全面取消商品住房限购措施。厦门市最高实施住房项目措施要追溯到2010年的10月1号，4年多来，根据房地产市场发展的态势和宏观调控的要求，厦门多次调整和完善住房限购政策，距离今天最近的调整是在去年的8月15号，当时调整的内容是厦门岛外4个区不再实行住房限购措施，厦门岛外的两个区，也就是思明区、湖里区，144平方米以上的非普通商品住房不再执行住房取消限购，但是144平方米以下的普通商品住房能有限购。具体来说，厦门本市户籍居民家庭在厦门岛内拥有一套住房的，在厦门岛内限购1套普通商品住房。在厦门岛内拥有两套及以上住房的，暂停在厦门岛内向其销售普通商品住房，非厦门本市户籍居民家庭，首次在厦门岛内购房的，限购一套普通商品住房，去年8月的这个调整也被普遍解读为厦门是在为楼市限购松绑。今天的全面取消限购则意味着厦门房地产市场的大门已经完全敞开，也就是说从今天起，无论是本市户籍的居民还是外地户籍的居民，不论是购买的一手房还是二手房，在厦门都不再限制购买的套数。
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您好，很高兴为您回答问题！厦门商品住房限购措施：1月16日起，厦门市思明区、湖里区144平方米以下商品住房取消限购措施，至此，厦门市已经全面取消商品住房限购措施。希望我的答案可以帮助到您，谢谢！
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你好，厦门市政府研究同意，思明区、湖里区144平方米以下商品住房取消限购措施。
厦门已全面取消商品住房限购措施。此前厦门市于2014年8月调整住房限购措施，决定岛外四个区不再执行住房限购措施，岛内两个区非普通商品住房(144平方米以上)不再执行住房限购措施。
此前，厦门市户籍居民家庭在岛内拥有1套住房的，在岛内限购1套普通商品住房，在岛内拥有2套及以上住房的，不能再买普通商品住房。非本市户籍居民家庭，首次在岛内购房的，限购1套普通商品住房。
现在开始，这项限购全面取消
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是的，限购，厦门限购令一户家庭暂限新购一套房...有厦门户口的以家庭为单位，可以买2套，第一套首付30%，第二套首付60%。
希望可以帮到你哦！
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厦门市思明区、湖里区144平方米以下商品住房取消限购措施，至此，厦门市已经全面取消商品住房限购措施。厦门市最高实施住房项目措施要追溯到2010年的10月1号，4年多来，根据房地产市场发展的态势和宏观调控的要求，厦门多次调整和完善住房限购政策，距离今天最近的调整是在去年的8月15号，当时调整的内容是厦门岛外4个区不再实行住房限购措施，厦门岛外的两个区，也就是思明区、湖里区，144平方米以上的非普通商品住房不再执行住房取消限购，但是144平方米以下的普通商品住房能有限购。具体来说，厦门本市户籍居民家庭在厦门岛内拥有一套住房的，在厦门岛内限购1套普通商品住房。在厦门岛内拥有两套及以上住房的，暂停在厦门岛内向其销售普通商品住房，非厦门本市户籍居民家庭，首次在厦门岛内购房的，限购一套普通商品住房，去年8月的这个调整也被普遍解读为厦门是在为楼市限购松绑。今天的全面取消限购则意味着厦门房地产市场的大门已经完全敞开，也就是说从今天起，无论是本市户籍的居民还是外地户籍的居民，不论是购买的一手房还是二手房，在厦门都不再限制购买的套数。
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条件：
1.外地人在厦门买房，必须在厦门缴交一年以上的个人所得税或者医社保。外地户口在厦门只能购置一套住宅。
2.必须缴交满1年以上医保社保或一年以上个人所得税。还有外地户口在厦门只能拥有一套房产。另如公积金贷款必须要有个本地担保人
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首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。
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厦门市思明区、湖里区144平方米以下商品住房取消限购措施，至此，厦门市已经全面取消商品住房限购措施。厦门市最高实施住房项目措施要追溯到2010年的10月1号，4年多来，根据房地产市场发展的态势和宏观调控的要求，厦门多次调整和完善住房限购政策，距离今天最近的调整是在去年的8月15号，当时调整的内容是厦门岛外4个区不再实行住房限购措施，厦门岛外的两个区，也就是思明区、湖里区，144平方米以上的非普通商品住房不再执行住房取消限购，但是144平方米以下的普通商品住房能有限购。具体来说，厦门本市户籍居民家庭在厦门岛内拥有一套住房的，在厦门岛内限购1套普通商品住房。在厦门岛内拥有两套及以上住房的，暂停在厦门岛内向其销售普通商品住房，非厦门本市户籍居民家庭，首次在厦门岛内购房的，限购一套普通商品住房，去年8月的这个调整也被普遍解读为厦门是在为楼市限购松绑。今天的全面取消限购则意味着厦门房地产市场的大门已经完全敞开，也就是说从今天起，无论是本市户籍的居民还是外地户籍的居民，不论是购买的一手房还是二手房，在厦门都不再限制购买的套数。
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作为全面取消住房限购政策的后续政策，在厦门购买商品住房，今后无需提供查档资料。
市土房局表示，今后不再将居民家庭拥有住房套数作为购买住房(含商品住房、二手住房)的资格审核条件，购房人在本市范围内购买商品住房及办理相关合同备案、房产登记业务时，无需提供厦门市城镇房屋权属登记查询结果。
据统计，厦门全面取消住房限购以来，档案管理中心驻市政服务中心窗口的查档量有了明显的变化：取消限购前一周城镇房屋权属登记查询量达1793份，日均358份；取消后一周查询量为1478份，日均295份，环比下降17.6%。
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今年厦门房屋限购会取消，此前的多次调整，均以“限”为主题，但去年8月的那次调整，则开始“松绑”。当年8月15日，出台了《市国土房产局等六部门关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，进一步调整住房限购措施。决定岛外四个区不再执行住房限购措施，岛内的大户型，即非普通商品住房（144平方米以上）也不再受限。
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岛内均价1.5W左右，集美均价9000左右，杏林湾附近新开盘的预估都要1W左右，海沧8000左右，同安5000左右，翔安8000左右。
若在岛内工作建议考虑集美和海沧，到岛内快。
岛内二手房比较2000年左右的可以便宜到1。1W左右
产权面积100平的起码也要150W以上
自己算算就清楚了
价格源于网络仅供参考
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厦门现在买房还可以，推荐买在翔安，以后从海底隧道直接到前埔，非常方便，如果工作地点在湖里靠西或北则可以考虑海沧和集美。同安偏远了，不方便，当然也要结合自己生活半径考虑。
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最新房地产限购政策情况： 5月31日下午，大连当地的两家房地产网站爆出，大连限购令的认定标准将不再以家庭为单位，而改为个人为单位。在大连市内四区及高新区买房，开具《购房资格证明》时不再需要携带户口本与结婚证，即认定房屋套数只查询个人购房记录。也就是说，本地户口的“三口之家”最多可以拥有6套房产。
类似的故事也在海南海口上演过。4月底，海口市长冀文林在一次会议上“限价不限购”的表态也被解读为“海口将放松限购”，但不到一天，海口市相关部门就“辟谣”称，限购政策不变。
限购政策在三令五申中出台，而松紧之弹性完全被执行环节所掌握。还是那句老话：上有政策，下有对策。如今地方的“对策”尚在努力遮掩之中。不过，联想一下地方融资平台的天量债务，而卖地收入是其主要还款来源，地方的遮掩恐怕将越来越困难，博弈与突破之心将越来越强烈。或许，限购的放松将比预期来得更早。以上是最新房地产限购政策情况，这些只是一部分，其实想这种情况还有很多，希望有关部门能把好关，严禁这些事情的发生。
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外地户口可以在厦门买房的，但是需要提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明后,可以贷款70%,首付30%。有一定的收入证明。
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规定：在厦门市连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户余额不少于最近6个月的缴存额，即可用公积金贷款买房，比过去少了一半时间
认可公积金异地缴存与接续
规定：对于曾经在异地缴存住房公积金、在厦门市缴存不满6个月的缴存职工，缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算
套数认定调整
规定：对购买首套或第二套自住住房的缴存职工家庭，其套数认定由原来的按“认房又认贷” 调整为按“认房又认未结清的住房贷款笔数”
希望我的回答对您有帮助
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厦门推出临时性限购措施1户家庭只能新购1套房厦门市国土房产等7个部门在国庆前夕联合下发意见，并决定采取临时性限购措施，即从2010年10月1日起至2010年12月31日，同一购房家庭只能在厦门新购买一套商品住房。
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可以的，但是还是有条件的，外地人在厦购房的话如果有缴交医保社保或者可以提供纳税证明连续满一年的，可以按照首套房标准贷款，如果没有的话目前基本不能贷款。
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厦门买房要社保的，一般是3年就可以买房
买房的流程：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。
