装修选半包还是全包好？10秒估算一下

你好，根据我的了解有以下的政策。 1、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，是没有相关的买房退税政策。 2、对个人购买家庭唯一住房，也就是第一套商品房，面积为90平方米及以下的，减少1%的税率征收契税。 望采纳。

首次购房优惠政策如下:1、首付款比例30%,是最低的。2、贷款利率原来可以打折,但是现在是基准利率,不上浮。3、个人购买90平米以下住房契税减按1%征收。4、其他优惠就要看你当地政策,应该没什么了。商品房实际建筑面积由房地产管理部门最终核实确定，所以交房时按照实际面积积算也是对消费者负责的表现。契税政策以开票时间为准，因为税务部门根据票据征税。所以明年拿房时能否享受这种退税政策，要看这项政策实施的时限。

1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%...

购买上海市商品住宅或者差额换购商品房住宅（不含购公有住房），并在产权证列名为产权人，持有本市税务机关开具的个人所得税完税凭证的购房者，包括中国公民、外籍个人、华侨和香港、澳门、台湾同胞，不受户口限制，在产权证发证日期起的6个月内办理登记的，均可享受个人所得税计征税基（即个人应纳所得税额）抵扣。

按规定是在购房并支付按揭本息起连续12个月（即：一个补助年度）后3个月之内申报，但鉴于产权人可能了解政策滞后，目前对第一次申报超过了一个补助年度的均可申报办理。2010年5月21日，重庆市政府按照“低端有保障、中端有市场、高端有遏制”的总体思路，出台了重庆版楼市调控细则“渝十条”。条例明文规定：“对在重庆市主城区首次购买住房并以按揭方式支付，同时在主城区缴纳个人所得税的购房产权人实行财政补助。执行购房入户和公积金贷款优惠政策。”购房者要获得财政补助，需要满足三个条件：一是在重庆主城缴纳个人所得税，二是在重庆主城区按揭购房，三是购买首套房。在满足了这三个条件后，购房者每年将获得自己当年所缴个税的40%的财政补助。财政局相关人士释疑“补助”说：“在计算补助款额时，个税是按年度计算的，因此计算时间有一个上限，即2008年12月，也就是说，自2009年12月起，在主城区缴所得税满一年，并按揭了首套房的购房者，就可以申请补助了。”补助金额怎么计算？财政局解答说：“从开始缴纳按揭那天起计算。举例说你今年要付2万按揭款，你缴了5万所得税，那么你就可以申请到2万元的补助。”这项补助措施和其他的政策，不冲突，譬如公积金贷款按揭的优惠政策，并不会受到影响。申报退税需要提供以下8种材料据了解，具体办理“购房财政补助”事项的是重庆主城各区级财政局，符合条件的购房者可去个税缴纳地财政局申报。申报时，需提供以下8种证明材料：1、产权人的书面申请。2、购房所在区房管局出具的首次购房证明。3、住房产权证复印件。4、产权人身份证复印件（产权人为夫妻双方的，需提供双方的身份证复印件，夫妻双方均在主城纳税的，个税可叠加后退税）。5、产权人与银行的按揭合同。6、银行出具的按揭本息支付证明。7、地方税务机关认定的个税纳税证明。8、产权人本人的开户银行账号。在以上资料经审核完备无误后，原则上30个工作日内，财政补助就能返还到纳税人账户上。

2017天津买房退税政策： 1、产权人的书面申请。 2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明；　　 3、身份证复印件(审核原件，留存复印件)；　　 4、住房产权证复印件；　　 5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件)； 　　 6、按揭银行认定的按揭本息支付证明；　　 7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明；　　 8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

重庆买房退税政策： 1、补助对象：2008年12月1日起(签订正式购房合同为准)，在重庆市主城10区首次购买住房（含改善型购房）并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助的对象。 2、补助方式和计算：从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，在补助年度内，以实际缴纳的个人所得税的40%为限，高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

据财税〔2011〕32号文件规定，根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）及其细则的规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。据财税〔2011〕32号文件规定，完税后办理退房的情况有两种：一是已签订房地产买卖合同，但未办理房地产权属登记；二是已签订合同，并办理了房地产权属登记。也就是说，房屋买卖交易撤销，若未完成房地产权属转移登记的，对已纳契税应予以退还，申请退还人应提供身份证明、原契税完税证，房屋登记部门出具的房屋注销备案登记的证明到当地契税征收窗口办理退税手续。但是若已办理房地产权属登记，房地产权属转移已经完成的，已缴税款不予退还。尤其值得注意的是，对于第一种情况，原则上给予办理退税。根据国家税务总局《关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函〔2002〕622号）规定，交易双方已签订房屋买卖合同，由于各种原因最终未能完成交易的，如果购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳税款应予以退还。但其中有例外的情况，即购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋的，根据国家税务总局《关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复》（国税函〔1999〕613号）规定，当购房人从银行取得抵押凭证时，购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成，必须依法缴纳契税，这种情况退房就不再给予退税。对于第二种情况，原则上已缴纳契税不予退还，但也有例外的情况，即产权转移撤消可以退还契税。《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》（国税函〔2008〕438号）规定，按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤消房屋所有权证后，已缴契税款应予退还。所以，如果纳税人在房屋交易后，按规定缴纳了契税，但后来法院判决又撤消了房屋所有权证，那其在上述房产交易中所缴纳的契税可以退还。即经法定程序判定（如法院判决）该房地产交易合同及发生的房屋土地权属转移无效的，已缴纳契税可以给予退税。退税程序：期房现房，提供资料不同退房后的契税政策明确了，但目前国家没有规定统一的契税退税流程，所以当事人办理退税应主动到当地主管财税机关咨询。综合各地政策，现主要归纳如下：现房或期房退房退税流程。1.退税申请人需提供与开发商签定的退房协议或合同，详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况；（附市房地产市场管理处产权监理处市场管理科同意退房意见）；2.退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二联（完税凭证）和第四联（产权登记凭证）；3.退税申请人需提供开发商退回原购房人预付款或订金证明及支票复印件；4.退税申请人需提供（必需是原纳税人）的身份证原件、留下复印件。东莞二手房退房退税流程。1.退税申请人需提供退房申请，详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况，并附双方签定未办理产权过户的购房或退房协议（合同）（附市房地产市场管理处产权监理处权属审核科未办理产权登记证明）；2.退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二联（完税凭证）和第四联（产权登记凭证）；3.退税申请人需提供（必需是原纳税人）的身份证原件、留下复印件。购房面积差退税流程。1.退税申请人需提供购房发票和办理产权证手续的分户图；2.退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二联（完税凭证），并留下此联的复印件；3.退税申请人需提供开发商退回原购房人房屋面积差额款（开发商让利不在契税退税范围）证明；4.退税申请人需提供（必需是原纳税人）的身份证原件、留下复印件。拆迁退税流程。1.退税申请人需提供被拆迁房屋的产权证、建房执照或拆迁许可证原件及复印件；2.退税申请人需提供拆迁单位与被拆迁房屋产权人签订房屋拆迁的协议及复印件；一是对购房先于拆迁的，以拆迁公告时间为准追溯1年以内有效，否则不予退税，二是对拆迁在前购房在后不受时间限制；3.退税申请人需提供契税完税凭证及复印件；4.如果退税申请人还未办理房产证，并且房屋拆迁安置或补偿金额高于已购房屋金额，收回完税凭证原件，经审核签字（审核机关需注明已告之退税申请人一次性抵减政策，并由本人签字同意）后退还退税申请人拆迁安置协议原件；其他情况，收回拆迁安置协议原件，退税申请人凭完税凭证办理房产证；5.退税申请人需提供（必需是原纳税人）的身份证原件、留下复印件；6.房屋拆迁协议原则上只限于本人重新购买房屋、土地退税。

小于90㎡的而且是首套房，那么你交1%的税   大于90㎡小于144㎡的而且是首套房，那么你交1.5%的税   如果大于等于144㎡，或你买的房单价很高达到当地豪宅标准的，那么你必须交3%，   而且如果你是二套房以上，那你管你买多大的房，都是3%的税，以上报价来源于网络，仅供个人参考，具体报价以购买时为准。

一、符合退税资格的条件 　　1、在同一个零售商处消费最少300澳元（含GST，即消费税）（注意：在同一个零售商你可以多次购买，只要消费总额超过300澳元就可以。） 　　2、向零售商索取总价300澳元或以上（含GST）的有效税务发票 （注意：1000澳元或以上的税务发票必须同时显示购买人的名字和地址） 　　3、在离开澳大利亚前的60天内购买商品 　　4、作为手提行李携带商品，除非这些商品尺寸过大或者航空公司要求托运。 （如果是尺寸过大或者要求托运的商品，你就需要先去机场国际大厅的海关办公室Customs，海关人员查看了税务发票和相应的商品，出示当日机票，海关人员核查之后，会在发票上TRS章。办好这些后，商品就可以去办理登记手续和托运了） 　　二、如何申请退税 　　离开当天，必须： 　　1、在TRS办事处向海关及边境保护部官员出示以下物品： 　　护照 　　国际登机牌 　　有效税务发票原件 　　商品 　　2、选择一种退税付款方式: 　　信用卡/签账卡 (Amex, Diners, JCB, MasterCard, Visa) （一般都选择信用卡） 　　澳大利亚银行账户 (对于此方式, 您需要BSB和账号) 　　支票 (支票可以使用不同货币支付) 　　海关及边境保护部将在5个工作搜索日内处理信用卡/签账卡和澳大利亚银行账户退税, 并在15个工作日内处理邮寄退税支票。

　　2o16年买房契税没有退税政策，只有减税政策。 　　1、2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。 　　2、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。

2016北京买房退税政策有：退税是指国家按规定对纳税人已纳税款的退还,优惠退税是税收支出的一种形式,即国家为鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的税款退还。通常包括出口退税和再投资退税两种形式.退税要遵守一定的程序:1.通过金库办理退税。对于税法规定范围内允许办理的退税,应由纳税人向原税务机关提出申请,经原征收机关审核并报请上级(县、市)税务机关审查批准后,由纳税人持“收入退还书”向代理金库的银行办理退税手续。基层税务所办理的退税,可以经原征收税务所所氏审查批准后,在自收税款中退还。对于票证审核过程种发现的多征税款,纳税人可凭审核通知书办理退税,而不另作申请,纳税人申请退税的期限;一般从缴纳之日起一个月内为限,逾期申请退税者,税务机关可以不予受理,已经批准的退税,自批准通知书到达之日起一个月内有效,逾期不再办理退税手续。在北京,如果你交税很多,一年1万以上。由公司出面办申请,就可以享受最多80%的退税。不是买房都能退税的。要交到一定钱数才给退。各地规定不同。有很多可以退税的情况。

这个问题是这样的如果你买房子的时候你在上海的居住证没有满3年这个是需要征收房产税的，买房过后你居住证满了3年之后房产税是可以退还的。

你好，1、上海市居民在购房后的1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，可退还。2、上海市居住证满3年并在上海工作生活的，已征收的房产税，可退还。

小于90㎡的而且是首套房，那么你交1%的税。大于90㎡小于144㎡的而且是首套房，那么你交1.5%的税。如果大于等于144㎡，或你买的房单价很高达到当地豪宅标准的，那么你必须交3%，而且如果你是二套房以上，那你管你买多大的房，都是3%的税， 希望对你有帮助

您好，退税是指你购买的房子原房东方买进房子未满五年或者买进满五年了但不是他名下唯一的一套住宅，那么，在出售此房时需要缴个人所得税，在出售此房后一年之内买进住宅，可退回这笔个人所得税（如果新的房子房价高于出售的房价，全退，如果低于出售的房价，则按比例退） 此政策已于2010年10月12日新政出台后取消，但是在2010年9月30日前出售房子且缴纳过个人所得税的，还可以继续享受此政策（必须在一年之内购房） 你现在是在年初买房，如果你之前或在2010年9月30日之前卖出过一套房子，并且缴过个人所得税，凭新购房的三证及以前出售的房子的税票和个人身份证明，可以去退税。

南京买房退税政策： 1、产权人的书面申请。 2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明；　　 3、身份证复印件(审核原件，留存复印件)；　　 4、住房产权证复印件；　　 5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件)； 　　 6、按揭银行认定的按揭本息支付证明；　　 7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明；　　 8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

你好，房产契税退税政策是由房管局产权过户的时候收取的按契约申报价与交易评估价二者中较高的2%计收 （144平以上非普通住宅4%），另90平以下首次购房优惠1%。这个税在每次产权过户的时候都得收取不能退还的。希望我的回答能够帮到你。

您好，没有退税政策，但符合规定可以优惠！ 　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 希望能帮到您。

退税是退个人所得税。 　　如果新购房的金额大于或等于原出售住房的金额，并且出售人与购房人一致，是可以全额退还个人所得税;如果新购房的金额小于原出售住房金额时，就按照比例退还个人所得税。 　　需要符合的条件： 　　第一、个人出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月，个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。 　　第二、个人出售及新购住房在一个地区范围内。 　　第三、个人出售住房在国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额代征了个人所得税的。