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对于首次购房，并且所购房子面积在90平米以下的购房者可以享受契税按照1%来征收的优惠，然而减少税费需要首次购房证明，购房者应该在哪里开首次购房证明呢？应该持身份证、户口本、未婚持未婚证明，已婚持结婚证等证件到相关房管局进行查册，可以查询到以家庭为单位的名下是否有房子。
获得首次购房证明的基本要求:
1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3 、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。
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银行贷款一个审批手续，不要太在意。如果已婚，房子的抵押人应该是夫妻双方，如果未婚，抵押人就是购房人一个，但是银行要求出具单身证明，证明你确实未婚。
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根据对于出具婚姻登记记录证明的现行规定：公民个人的婚姻记录证明可由本人提交身份证原件、户口簿原件、大两寸免冠照片(需要开具几张证明，则带几张照片)，至常住户口所在地民政局(婚姻登记机关)查询婚姻档案，并据婚姻档案记载情况，出具相应的婚姻登记记录证明。
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1一般情况下，只要有相关手续能够证明是您的房子，您就可以转让，但有房产证的房子对买受人来说最安全。如购买人特别强调房产证您可将办理房产证的相关手续变更到购买者名下，将来房产证办法时就直接是购买人的名字方案2单位集资盖房办理产权证只能写你的名字，至于能不能过户到别人的名字就要看你们单位是怎么规定的，有些地方集资房是不允许买卖的。就算能过到他人名下也要等你的产权证下来只有才能办理。想节省过户费用只能办理赠与，但是以后你在卖的话税费就要很高，是20%的个人所得税。如果直接按买卖过户的话，由于没到5年需要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税，选择哪种自己考虑吧。如果允许买卖这种房子的话，个人之间签的协议当然有效力了（前提是要有不是亲属的第三方在场做见证人）。
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身份证户口本结婚要有结婚证明单身的要开单身证明不是本市户口的还要交社保
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1、在本市的商业贷款购房者
2、在本座城市购买房子并享受契税优惠政策的人
购房者查询时需提交网签的购房合同、本人以及家庭各个成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭住房证明》等资料,由购房者本人在查档窗口填写查档申请表即可。
3、在外地购房、贷款、申请经适房或者户口迁的人
4、在本市购房中享受公积金贷款优惠政策的人
5、因申请户口而迁移的本市居民
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一是表示房产买卖的有效性，二是表示房产买卖的唯一性。简言之，表明房产为卖房着所有，同时又表明该房产没有一房几卖。。。
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各种信贷产品、各个银行可能要求都不会相同，但是逻辑应该是这样的。 对于工薪阶层的，应该是由用人单位出具公函证明。对于个体户，应该提供营业收入、纳税证明等材料来证明个人收入。对于具有其他性质收入的客户，按照收入类型的不同来提交相关的证明材料。 应该说没有一个统一的格式，只要受理银行能够认可就OK。
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要看你是第一次购房还是第二次，去你户口所在地的房产局开具首次购房证明，90平米以下的房子就可以按照1%缴纳，如果开不上首次购房证明，那你只有按照1.5%缴纳了，还有如果你买的房子是140平米以上的，那么税就是3%
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这是银行规避风险的一种措施，银行要确定房屋是不是你个人的财产，还是有其他共有人（特别是夫妻），避免后期你无还款能力时，银行处理你的房屋出现财产归属纠纷。如果已婚，房子的抵押人应该是夫妻双方，如果未婚，抵押人就是购房人一个，但是银行要求出具单身证明，证明你确实未婚。
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你好！ 到户籍所在地的民政局婚姻登记处办理。
无婚姻登记记录证明（单身证明）需要的相关证明材料：
未婚者：居民户口簿、身份证原件
离婚者：居民户口簿、身份证、离婚证（如果是初审判决书，须出具原法院认定生效的证明）
丧偶者：居民户口簿、身份证、注有死亡时间的丧偶证明（丧偶证明由当地派出所或所在社区出具均可）
近期免冠彩色照片二张（根据各地版式需求决定）
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你要是单身要到民政局开单身证明，有工作在单位开收入证明，月供是工资的一半你是买首套房首付30%就可以了，交定金收据买房协议、合同交房款的发票交纳契税的税票交纳登记费印花税等的票据房产证。
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这是银行规避风险的一种措施，银行要确定房屋是不是你个人的财产，还是有其他共有人（特别是夫妻），避免后期你无还款能力时，银行处理你的房屋出现财产归属纠纷。如果已婚，房子的抵押人应该是夫妻双方，如果未婚，抵押人就是购房人一个，但是银行要求出具单身证明，证明你确实未婚。
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个人经济收入证明
_________________：
兹证明__________为本单位职工，已连续在本单位工作_____ 年，学历为 __________毕业，目前其在我单位担任______ 职务。近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为_______ 元，(大写： ___万___ 仟____百___ 拾___ 元整)。该职工身体状况_______ (良好、差)。
本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。
特此证明
单位公章
_____年____ 月____ 日
单位名称： _______________
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本市户籍居民家庭在购买市内四区和高新园区范围内住房前，购房人应当先持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，到大连市房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。交易登记中心依据上述证件出具《购房资格证明》，证明有效期半年。
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购房证明，就是户口所在地房管部门经查询后出具的无房证明，也叫首次购房证明，凭此证明购房可享受契税、房贷优惠
开购房证明要去当地的房管局（一般在综合业务审批大厅里或者市政府的审批大厅里），带着身份证、户口本原件，最好带点复印件，要不去他们的那里印都要花钱的，也不贵一张1元左右。交50元查询费，大约一周内可以回去拿结果。
价格来源于网络,仅供参考
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一是表示房产买卖的有效性，二是表示房产买卖的唯一性。简言之，表明房产为卖房着所有，同时又表明该房产没有一房几卖。。。
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很多人常说的“购房证明”，其实就是“头次购房证明”，具体就是指户口所在地的房管部门经查询后出具的无房证明，购房者买房可以凭借此证明享受契税、房贷的优惠。
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1.单身证明只能在户口所在地办理，原因想想便知， 2.可以让家里人代办和朋友代办需要你的委托书证明，必须要委托书。和你的近期照片！需要的户口本复印件。身份证复印件。民政局办理，派出所不受理！ 3、单身证明的有效期各地都不相同。参考时间为一个月！！！可以打你们民政局电话咨询！朋友的信息不可借鉴。因为每年都有变动！
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1.户口本
2.身份证
3.收入证明（贷款银行提供的制式范本
4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！
5.学历证书
6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）
7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）
8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.
希望我的回答对你有所帮助！
