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收费标准
(一)担保费(成都市区及十四个郊县)
1、担保手续费:100元/户
2、担保服务费:公积金贷款(含组合)按贷款金额的3‰收取
收取的担保手续费和担保服务费开具成都市住房置业担保服务发票。
(二)担保公司代抵押登记机关收取费用
此费用标准仅限于所购楼盘位于成都市五城区及高新区,其他区市县楼盘以当地房管局标准收取。
1、预告登记费:80元/户
2、抵押预登记:手续费50元/户+登记费80元/户
代收抵押登记费开具成都市住房置业担保有限公司代收款收据。
(三)公证处费用(市区)
1、授权委托书公证(办理领证和抵押登记),收取公证费200元。
价格来源网络,仅供参考。
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您好, 住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。
借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用;另外,如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高,要几千块钱。
如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为:
1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6&permil×趸交保费系数
2、抵押登记费和印花税:若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元,此项费用为235元,若超过50万元;此项费用为385元。
3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1&permil(最低200元)。
以上就是办理个人住房公积金贷款费用的介绍,除了以上几种费用之外,如果通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用,中介费用根据每家中介公司不同有不同的收费标准。
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公积金贷款相关手续费有以下:
1、担保手续费:100元/户
2、担保服务费:公积金贷款(含组合)按贷款金额的3‰收取 计870元
3、预告登记费:80元/户
4、抵押预登记:手续费50元/户+登记费80元/户
5、授权委托书公证(办理领证和抵押登记),收取公证费200元
6、未婚公证:200元(如已婚有结婚证或离婚证不需要此费)
价格来源网络,仅供参考
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住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。
如果是通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算
代办费:收费标准为300元,具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
在办理住房公积金抵押登记时,可向申请抵押者按2‰收取手续费。
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一、嘉兴公积金贷款上限最高35万。
夫妻双方连续正常缴存住房公积金满一年的,户住房公积金贷款额度上限为35万元;夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公积金满一年的,户住房公积金贷款额度上限为25万元。
二、嘉兴住房公积金贷款利率
贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。
希望我的回答能帮到你。
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公积金贷款的条件:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
50块搞定
希望能帮到你,
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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1、借款申请人向管理中心或受托银行提交规定的申请材料。公积金贷款实行面签制度,借款申请人委托他人办理的,应出具委托公证书;
2、管理中心对申报材料按规定进行审查,并在7个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定;
3、受托银行和借款申请人签订借款合同。对于需要由房地产开发单位提供阶段性担保的,借款申请人应在签约后将借款合同送房地产开发单位盖章确认;
4、受托银行和借款申请人在签约后按照借款合同约定办理担保手续。采用抵押担保方式的,房屋登记机构应在收件后10个工作日内办妥抵押登记手续;采用质押和保证担保方式的,受托银行应在管理中心约定时间内办妥担保手续;
5、办妥抵押、担保手续后,管理中心和受托银行应在规定时限内将贷款资金划入借款合同约定的收款账户。
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(1)社会中介担保公司为借款人提供担保业务时,借款人需要向担保公司支付一定的担保费用(此项费用仅为商业贷款保险费用的1/3右)。其计算公式为:担保费=借款金额x借款年限x0.4%。
(2)在房屋产权管理部门办理房产抵押时,须支付一定的抵押登记费用;
(3)对部分需进行评估的房产还须向评估机构支付一定的评估费用。
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个人住房公积金贷款手续费
担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算
代办费:收费标准为300元,具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
在办理住房公积金抵押登记时,可向申请抵押者按2‰收取手续费。
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你好:
1、律师费。申请商业贷款,组合贷款都需要交一定的律师费用。而申请公积金贷款则不需要缴纳律师费。律师费收取的比例一般为贷款额度的3%。
2、公证费。购房若要公证的话,则需要交一定的公证费。费用一般为200-400元,主要是按当地公证处的收费标准来收费的。
3、保险费。保险费主要分为抵押加连带责任保证担保和抵押加购房综合险担保。不同的保险费收费的情况不同,具体能咨询贷款的银行了解。
这里还需要陈先生清楚的是,对于律师费和公证费,如果个人申请房屋按揭贷款不需要委托代理办理或者公证的话,就不需要交这两种费用。若是委托开发商或者中介机构办理的话,就会收取。并且不同的地区和银行,收费的情况也有不同,具体情况还需要以当地贷款机构标准为准。
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住房公积金贷款手续费办理
办理住房公积金贷款手续:
借款申请人填写申请表;2.申请人向中心提交申请资料;3.经过中心初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;5.填写贷款文件;6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;7.买保险;8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;9.将资料递送至中心终审;10.将资料递送至贷款银行;11.将银行返还的资料收存;12.按借款文件按期还款。
需要准备的材料:
1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;3.购房首付款发票复印件;4.商品房买卖合同原件及复印件;5.房屋所有权证原件及复印件;6.借款申请表原件。
公积金贷款流程
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大连公积金贷款流程:
大连一手房贷款
1、借款人填写《贷款申请表》经中心审核是否有不良记录,然后提交相关材料
2、管理中心审查材料,借款人交纳抵押物保险费等费用后,借款人与中心签订借款合同
3、借款人持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续,并将抵押返回材料转中心。
4、中心收到抵押登记材料并核实后,委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。
大连二手房贷款
1、借款人填写《贷款申请表》并根据申请贷款的不同类型提供相应的手续
2、管理中心根据申请人的缴交情况等进行综合审查,3日内给出答复
3、审核通过,借款人签订借款合同后收取所需贷款
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担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算
代办费:收费标准为300元,具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
在办理住房公积金抵押登记时,可向申请抵押者按2‰收取手续费。
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大连公积金贷款手续费:担保费0.3%,评估费0.3%(最高1500).
大连公积金贷款要求时间: 按时、足额缴存住房公积金六个月以上,且个人住房公积金账户开户六个月以上。
希望我的回答能够帮到你
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你好,
评估费3‰,最低300元,封顶1500元
担保费,贷款额的3‰
抵押登记费200元
服务费1500元
三,有的城市还收公证费等费用
具体情况,请咨询当地公积金管理中心一,公积金贷款的费用各地不一样
二,以北京为例:
评估费3‰,最低300元,封顶1500元
担保费,贷款额的3‰
抵押登记费200元
服务费1500元
具体情况,请咨询当地公积金管理中心或担保公司、中介公司。担保公司、中介公司。希望我的回答对你有帮助。
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这个一般不需要手续费的,因为住房公积金贷款需要贷款本人必须在财政局交有住房公积金,如果你只贷2万的话另外再找一个人做担保即可,办埋时需用本人及担保人的身份证及户口本复印件,不收取手续费,所以很简单的,不收取费用的。
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手续费多从100元至300元不等;担保服务费参照贷款期限,多按照公积金贷款金额与相应费率的乘积收取,也有按照公积金贷款额度×贷款期限×相应费率的标准收龋 个人住房公积金贷款担保服务。以上价格均来自网络仅供参考具体价格已购买时为准。
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你好,如果是不需要担保的话,是免费的,如果要找人担保的话,担保费是1500-3000左右,跟总价有关,一般100万1500元左右,这是你找的给你办贷款的担保公司收的,面签的时候公积金担保中心还会受你的担保费,费率比担保公司还高一点,月100万元1900元左右。
希望我的回答能够帮到你。
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西藏公积金贷款手续费的政策如下
2014年8月1日起,西藏干部职工住房公积金最高贷款额度提高至60万元,住房公积金最长贷款年限延长至17年。此次西藏再次调整住房公积金贷款政策,提高住房公积金申请贷款额度,将有利于改善中低收入家庭的居住条件。对于职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算.
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第一,证过五年且唯一,哪只要交契税,杂税(印花税,交易管理费等),一万五左右,这些交给国家,没得谈。
第二,中介费可以谈,能谈多少看你个人,我有个朋友买了套70万的房子,只给了三千块。
第三,贷款按揭要给按揭费,如果是公积金还有保险费,保险费没得谈,按揭费最低应该可以是贷款金额的0.6%。
第三,可以的,你拿到房产证,发票,还有交了第一期供楼款,加上单位证明就可以提取。
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