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：1，身份证、户口本、结婚证； 2，单位收入证明；近6个月(或者3个月的银行流水)，其他财力证明 3，学历好，提供学历证明利于通过审核
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对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款利率根据客户的资质及风险状况最低可执行人民银行要求的下限利率;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，最低可执行首套房贷款政策;对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定贷款利率;对符合政策条件的非本地居民可以发放住房贷款。
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惠州买房贷款需要条件：1、身份证2、户口本、 3、收入证明(固定格式)、 4、单生证明或结婚证 5、担保人收入证明(固定格式)、身份证、户口本。 6、贷款银行存折。 7、个人贷款申请表(固定格式)。需要准备资料就这么多。
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您好!很高兴为您解答~上饶买房贷款条件：1、具有上饶当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。
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你好，深圳房贷要求条件有：
1，在中国完全民事行为能力和国外拥有居留权的外国公民的权利;
2，全额支付第一相买房子（总购买不低于30％）;
3，有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力;
4，同意购买房地产作为有抵押借贷。
以下两个条件都满足：
1，持有合法的小册子（不限于市），身份证或营业执照，法定代表人或合法居留证，护照证明，在指定城里买银行的房地产开发;
2，在银行开立存款账户，存款不低于30％，建议购买住房款的;
3，具有有效的购房合同，协议及其他证明文件;
4，同意购买房屋产权为合约项下的抵押品;
5，愿意履行贷款合同的全部条款;
6，其他条件本行要求。
三，发行及提供的资料：
1，身份证原件及复印件;
2，与原房屋认购书的文本;
> 3，补回原来的本金及第一阶段的副本;
4，每月供款证明，包括能力：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他证券）等上。
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二手房贷款的流程二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二手房贷款流程二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）――保险柜（办理保险）――签约柜（签订借款合同）――公证柜（办理合同公证）――签约柜（领取贷款合同）。二手房贷款流程三：在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。以上就是对“办理二手房贷款需要什么材料”“二手房贷款的流程”所作的介绍。其实，办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定，购房者按照银行的要求办理即可。但是，也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益，比如在贷款合同中加入一些不合理的条款。因此，购房者可以在办理二手房贷款时多向律师咨询，他们会问您提供最有利的建议。
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你好，房贷有要求如下：不满一年提前还贷需要提前一个月申请，提前还贷的违约金＝提前还款总金额×月利率×不满一年的月份数；满一年后，提前还款不收取违约金，要求提前7个工作日进行书面申请，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。
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目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。
执行上浮利率的贷款人，由于执行上浮利率已经较高，所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较划算。
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1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;
2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房(二手房)，职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);
4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;
5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
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三大银行买房贷款政策工商银行买房贷款政策广西区分行：包括一手房和二手房在内，首套房首付三成，按基准利率。二套房首付最低六成，利率上浮10%。建设银行买房贷款政策广西区分行：首套首付三成，二套首付六成。农业银行买房贷款政策广西区分行：首套房不论面积大小均首付三成，利率不低于基准利率的0.85倍。二套房首付6成，利率不低于基准利率的1.1倍。第一，目前的银行买房贷款政策与5月份相比，没有变化;第二，现在申请房贷，大多数银行表示，不会提出额外的附加条件，更不会要求贷款者购买理财产品。
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你好，主要是准备齐全资料！
1.户口本 2.身份证 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本） 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！ 5.学历证书 6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.希望可以帮助到你。
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一般要求如下：
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;
希望我的回答能对你有帮助 谢谢。
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不知道你现在买房进行到什么进度了。房贷是你跟银行，公积金中心（如果是公积金贷款）签完合同，然后等到银行放款的那一天，会通知你的。比如说你是8月1号收到通知说已经放款了，那么以后每个月的1号（从9月1号算起）就是还贷的日期，在这之前就需要把房贷的款存到你还房贷的卡上，每个月的1号当天就会从还房贷的卡上收取房贷了。
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1、二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷2、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。3、根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
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首先必须满足未贷款两次（还清也算）；
其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内；
再次必须年满18周岁（一般是要满22岁银行才比较可能放贷）；
其他资料：购房首付款发票或收据、收入证明（或银行流水，证明月收入是贷款月供的两倍以上）、婚姻证明（已婚或未婚）、户口本、公积金账户（如果有交的话）、身份证（或军官证等）、社保或纳税证明、房屋评估报告。
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现在很多人都在外打拼，久而久之都有有买房的想法，那么现在外地户口买房贷款有什么条件呢外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。三准则：1、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费；2、贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额；3、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。大概就是这样了，就介绍到这，希望我的回答可以帮助到你，觉得我回答不错就给我来个赞吧，谢谢。
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住房贷款需要什么条件：首先必须满足未贷款两次（还清也算）；其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内；再次必须年满18周岁（一般是要满22岁银行才比较可能放贷）；其他资料：购房首付款发票或收据、收入证明（或银行流水，证明月收入是贷款月供的两倍以上）、婚姻证明（已婚或未婚）、户口本、公积金账户（如果有交的话）、身份证（或军官证等）、社保或纳税证明、房屋评估报告。
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深圳买房贷款要求条件：
只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
望采纳。
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外地人想要在深圳贷款买房，只要满足以下条件即可提出申请： 1、年满十八岁，具有完全民事行为能力; 2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力; 3、拥有良好的信用记录; 4、有一定比例的首付款(首套房贷首付比例至少30%，二套房贷首付比例至少70%); 5、能提供购房合同或协议; 6、贷款行要求提供的其他材料。 不过，不同银行对借款人的贷款要求略有差异，所以借款人在贷款前最好了解清楚贷款要求，提前准备好贷款手续，以便顺利获贷。
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外地人想要在深圳贷款买房，只要满足以下条件即可提出申请：1、年满十八岁，具有完全民事行为能力;2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;3、拥有良好的信用记录;4、有一定比例的首付款(首套房贷首付比例至少30%，二套房贷首付比例至少70%);5、能提供购房合同或协议;6、贷款行要求提供的其他材料。不过，不同银行对借款人的贷款要求略有差异，所以借款人在贷款前最好了解清楚贷款要求，提前准备好贷款手续，以便顺利获贷。
