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一、一手房缴纳的费用：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。
二、二手房缴纳的费用：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
以上价格来源于网络实际价格以购买为准
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晚办房产证可以晚90天办理，如果超出了这个日期办理，手续就会比较的麻烦，而且晚办理的话比较容易产生很多麻烦，所以建议你尽早办理。
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你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下
有的，房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。购买是人们取得产权的一种主要形式。
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办房产证其实花不了多少钱？花的就是交房时总房款的3%的契税，一年的物业，公共维修基金，你可以根据你买的小区定的物业费和公共维修基金算一下。
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办房产证其实花不了多少钱？花的就是交房时总房款的3%的契税，一年的物业，公共维修基金，你可以根据你买的小区定的物业费和公共维修基金算一下。
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如果是一次性付款 ，几岁都可以 ，但是如果要按揭 ，就必须是18岁以上。 孩子未满18岁可以由监护人处置房产。
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您好，办理产权证时间为90日。《城市房地产开发条例》“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理房屋登记手续。
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确定不能房产证上写谁的名字，参与按揭的只能是他（她）自己（有婚姻关系的，配偶的公积金可以参与）。父母子女的都不行。
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第九条 未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人，可以依照本细则有关规定，由监护人或受托人代为申报居住登记、申领居住证。
代为申报居住登记或申领居住证的，除本细则第七条规定的申请材料外，监护人还需提供本人居民身份证和能够证明监护人和被监护人关系的居民户口簿，受托人还需提供本人居民身份证和委托书。
望采纳·
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1、契税：25万×1 ％=2250.00元（首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳）
2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。
3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。
4、房屋维修基金25万×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造价5％—8％收取）
价格来源于网络，仅供参考！
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只要你的手续齐全 当然可以
如果开发商没有把大产权证(主要是税费的问题)办理下来的话你们就不能办
但是你如果替开发商把你的那套房子的税上了也是可以办理房产证的
办理房产证是要到所在城市的房屋管理局办理。需要准备的证件有：
1、填写好内容的房屋(地)所有权登记申请表（需相关部门盖章）；
2、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；
4、专项维修资金专用收据；
5、契税完税或减免税凭证；
6、购房人身份证明(复印件核对原共有的提交共有协议；
7、银行的提前还贷证明。
办理房产证涉及到以下费用：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
6、按揭贷款的话要120元抵押登记费；
所以主要是看你买多大的房子，按照面积来算的。
正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
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房贷马上就还清了，房产证应该在银行吧。如在银行，待你还清贷款后办理房产抵押登记注销手续就行了。时间一般在你还清贷款后的15-30天，建议你去按揭银行咨询一下。
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一手房办房产证的钱，最主要的是契税，一般地方的税率为140平米以上为总房款的3%，90-140平米为总房款的1.5%，你没有告知房屋单价和总价以及面积是刚好140平米、还是140平米多一点或少一点，故建议你自己对照和计算一下。至于办理房产证的时间：一般在你提交完整资料后的15-30个工作日内办结。具体事宜建议你咨询当地地税和房管部门。价格来源网络，仅供参考
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有户口就可以办的，但是不能做按揭只能一次性 小孩子没有满十八岁是不能卖这个房子的由监护人代为管理 成年后就可以卖了 如果你要卖也可以 还有一个程序就是到公证处做一份公证卖这个房子后的钱是给小孩子读书用的然后委托给监护人 还要在登报纸说卖房子是给孩子读书用的 就可以卖了。
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办房产证其实花不了多少钱？花的就是交房时总房款的3%的契税，一年的物业，公共维修基金，你可以根据你买的小区定的物业费和公共维修基金算一下。
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1、登记申请书原件。
2、申请人身份证明。
3、国有土地使用权证明；划拨土地未登记的，可提交市或者区（县）人民政府批准使用划拨用地的文件。
4、单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋，应当提交建筑工程施工许可证、工程竣工验收合格证明。
5、房产测绘成果备案表原件；房屋登记表、房产平面图二份原件。
6、商品住宅，提交公共维修资金交清证明原件。
7、区（县）公安分局出具的门楼牌编号证明。
8、有偿使用土地的，提交地价款交纳证明；房屋登记面积大于交纳地价款面积的，还应当提交该超过部分房屋在未交清地价款前不转让、不抵押的书面承诺原件。
房屋登记面积大于交纳地价款面积的，登记部门应当对超出部分办理限制登记。
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办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。价格来源网络，仅供参考
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1、房产交易登记费：80元/套。
2、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。
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您好，如果一手房的话 是由开发商统一办理的。很少有个人去办理的。二手房的话，在过户的时候时候会有一个回执单。过户完七个工作日后拿回执单去领新证就好了。希望能帮到您
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法律没有规定年龄限制，未成年人可以由其监护人为其办理。有户口就可以办的，但是不能做按揭只能一次性，小孩子没有满十八岁是不能卖这个房子的，由监护人代为管理 ，成年后就可以卖了，如果你要卖也可以， 还有一个程序就是到公证处做一份公证卖这个房子后的钱是给小孩子读书用的，然后委托给监护人，还要在登报纸说卖房子是给孩子读书用的，就可以卖了。
