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一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;
二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;
三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同(深圳市统一格式合同),支付定金给中介公司;
四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;
五、资金监管及贷款申请:买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆,都没看清楚,只是忙着签名),买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;
六、赎楼:买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;
七、房屋过户:买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼(金湖文化广场,位于银行汽车站和南方药厂之间)签订,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;
八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;
九、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
希望可以帮到你。
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银川市房价
8月二手房均价7899 元/m²,环比上月上涨1.70%
小区:丽水家园
位置:兴庆- 新华东街- 新华东街
房型: 2室 2厅 1卫
面积:93平方米
楼层:中层(共6层)
装修程度:精装修房屋单价:5591 元/m²
价格来源于网络 仅供参考
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推荐
1、白银万丰装饰工程有限公司
地址:白银市白银区高科技产业园综合楼
2、金艺通圆装饰公司
地址:白银市平川区长征东路96
3、壹马装饰工程有限公司
地址:白银市白银区北京路蓝田居佳苑(白银)
信誉好,施工效率高,值得推荐,
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你好,给你推荐一个吧,三和嘉园,地处县城商业中心,中泉路十字向东100米,30000平米大体量,50000平米一站式购物商业圈,商住分离,动静结合。 400个智能停车位,24小时电梯直达入户。 百米水景步行街。小区公共太阳能照明亮化系统。 24小时视频监控系统。 小区集中分户供暖,温度可自由调控。 中空双层铝合金窗入户高档防盗门。房价为6000元/平方米。
价格来源网络,仅供参考
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1、柜台查询:柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅,向柜台操作员出示身份证及公积金卡,要求查询余额。如果是代人查询,须带查询人磁卡,身份证,查询证明以及代理人的身份证。
2、网上查询:网上查询首先登陆当地公积金网站,找到个人账户信息或者余额查询的按钮,然后输入公积金账号和签证号,输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。你可以参考一下,希望我的回答能帮到你。
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房价在3万每平方米
白银时代项目位于谷路1233弄,所在地块四面环路,将建成一个由办公、商业、住宅、轨道交通、配套公共设施等结合为一体的大型城市综合体,凸现城市快捷便利的交通生活空间和休闲娱乐氛围。
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白银市会宁县房价大约在4000左右,华府世家一期少量房源在售,均价4000元/平米。华府世家一期共2栋楼盘,是白银规划中附近最大的楼盘。价格来源于网络仅供参考!!
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白银市房子88平装修价格为:67000元,这是包工包料的装修价格,其中的材料是属于比较中等的材料,如果对材料方面有一定的要求,价格就会有相应的起伏变化,希望我的回答能够帮助到你。谢谢。
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1、东易日盛(中国驰名商标,中国最具实力的家居装饰集团之一,装饰装潢十大品牌,东易日盛家居装饰集团股份有限公司)
2、金螳螂(中国驰名商标,中国民营企业500强,装饰装潢十大品牌,上市公司,中国建筑装饰行业百强企业,苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司)
3、世筑名家 (中国驰名商标,装修设计十大品牌,装修业影响力企业,广东顺德世筑名家建筑装饰工程有限公司)
4、广田GUANGTIAN(中国驰名商标,装饰装潢十大品牌,广东省著名商标,建筑装饰行业领先品牌,大型上市企业集团,深圳广田装饰集团股份有限公司)
5、名雕(中国驰名商标,广东省著名商标,装饰业知名品牌,一体化家居解决方案服务商,装饰装潢十大品牌,深圳市名雕装饰股份有限公司)
6、业之峰(中国建筑装饰协会副会长单位,装饰装潢十大品牌,中国最大的家装公司之一,行业影力品牌,北京业之峰诺华装饰股份有限公司)
7、元洲(中国500最具价值品牌,首个家居环境整体解决方案提供者,家装行业影响力品牌,装饰装潢十大品牌,北京元洲装饰有限责任公司)
8、星艺(广州市著名商标,装饰装潢十大品牌,全国住宅装饰装修行业百强企业,广东省著名商标,影响力品牌,广东星艺装饰集团有限公司)
9、龙发装饰(中国建筑装饰协会会员单位,住宅装饰装修行业百强企业,装饰装潢十大品牌,行业最具影响力企业,北京龙发建筑装饰工程有限公司)
10、实创装饰(中国家居产业最具价值装饰品牌之一,装饰装潢十大品牌,全国住宅装饰装修行业百强企业,著名品牌,实创家居装饰集团有限公司)
希望我的回答对您有所帮助。
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银龙北区房价走势:
本月均价8314元/㎡,环比上月下降0.08%,同比去年下降0.72%。虽然房价有所降低,但由于银龙北区设施齐全,附近综合市场丰富,交通方便,各种设施配套齐全,所以房价在未来几个月有可能上涨。
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白银市靖远县总体房价比上个月上升了19.88%,现在的平均房价是4,179元/㎡。虽然靖远县仍在新建楼房,但大量的需求导致价格还会继续上升一些。价格来源网络仅供参考,希望对你有帮助!
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第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
第二步,签订二手房买卖合同。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
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白银市华府世家一期的房价是4000 元/m²。
地址: 白银区长通厂旧厂区。
华府世家一期共2栋楼盘,是白银规划中附近的楼盘。本次开盘共有2幢楼盘,116套,143平米三室两厅两卫和96平米二室二厅一卫。
价格来源网络,仅供参考。
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白银市公积金查询有以下方法:
1、可通过拨打服务热线“你们当地的,114查询下”进入自动语音播报系统中的个人对账信息进行查询,按语音提示输入个人公积金客户号(12位)及身份证号码。
2、进入当地住房公积金网(网上业务——个人业务)输入个人公积金客户号(12位)及身份证号码注册后查询。
3、本人持身份证原件到中心归集提取服务大厅政策咨询窗口查询。
4、凭市民卡到中心归集提取服务大厅查询机插卡查询。
5、到中心归集提取服务大厅多媒体查询机上进行自助查询。
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流程如下: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。(希望能帮到你!望采纳!)
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你好!1:关于2018年二手房交易流程 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2:签合同。卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序,买卖双方签订房屋买卖合同或称房屋买卖契约。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
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你好,推荐几处给你参考:白银市装修公司口碑比较好的有:
方舟装饰工程公司
地址:白银市白银区会展中心斜对面9层
九木装饰
地址:白银市白银区北京路481号
艺典装饰公司
地址:白银市白银区北京路432号
据我了解这几处是很不错的,你可以去参考一下。
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你好,价格很合理,不乱收费,推荐
1、白银万丰装饰工程有限公司
地址:白银市白银区高科技产业园综合楼
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地址:白银市平川区长征东路96
3、壹马装饰工程有限公司
地址:白银市白银区北京路蓝田居佳苑(白银)
信誉好,施工效率高,值得推荐,
希望我的回答能帮到你!
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可以去百安居去买,就在吴中区高速路出口附近。老牌子了,家里的插座几乎都是这个牌子的,爸爸说他们的插座还是比较好的,而且选择面也是比较广的,几个插孔的都有,价格也是很合理的,服务态度也不错。
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房价还是很便宜的,一般100平米的户型185万元就可以买下了,如果是精装的话,价格可能会稍微高一些,得210万,不过这个小区地理位置较好,据市内很近,还是值得在这边买房的,房子质量还是有保证的。我就在这边买的房。感觉这边房子比想象中要好很多。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实际购买价格为准。