装修选半包还是全包好？10秒估算一下

石家庄现在房价趋势还在上涨，买房热已有下降趋势。购买第一套个人住房的首付款是30%---40%，购买第二套住房的首付款在50%以上，贷款利息比第一套要高。

石家庄房产保障局 地址：石家庄市新华区联盟路33-8号 石家庄市住房保障和房产管理局隶属于石家庄市政府，为市政府一级部门，主要负责石家庄市住房保障和房产管理工作。​

1、龙溪城 该小区的环境挺不错的，因为还在待售中所以还没有房价，房子的户型有二室、三室、别墅，房子的面积还是可以的，而且小区的配套设施是很齐全的，所以该小区的房子还是挺优质的。 地址；胜利北大街石津灌渠北岸东200米路北 2、学府名城 该小区的房子绿化占地面积还是挺大的，房子还是代售中，所以房价还不是很了解，但是周边的均价是17548元/平方米，该小区的房子的户型有一室、二室、三室，房子的户型还是挺不错的，小区周边有多条交通线路，所以在出行上是很方便的。 地址；南二环边建通街交仓丰路东行200米

首套房贷款最低首付比例为30%，现在首套房贷款利率执行基准利率已经是最低底线。有一半银行针对首套房贷已经在基准利率基础上上浮了5%-10%，部分商业银行甚至表示首套房贷利率最低上浮10%。二套房贷款最低首付比例为60%，相比较，二套房贷款利率则相对稳定，虽有小部分银行上调了上浮幅度，但基本维持在10%-20%。

石家庄房产过户手续办理： 一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。 二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三、办理房产过户手续时需要哪些东西？ 需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

石家庄房产现房价格 元氏县雅仕兰庭                     2589元/平方米 石家庄碧桂园                      4000元/平方米 元氏天山水榭花都               3100元/平方米 价格来源网络，仅供参考。

首套房贷款最低首付比例为30%，现在首套房贷款利率执行基准利率已经是最低底线。有一半银行针对首套房贷已经在基准利率基础上上浮了5%-10%，部分商业银行甚至表示首套房贷利率最低上浮10%。二套房贷款最低首付比例为60%，相比较，二套房贷款利率则相对稳定，虽有小部分银行上调了上浮幅度，但基本维持在10%-20%。希望我的回答能够帮助到你

【石家庄】2014小产权房最新消息： 2014年1月3日，石家庄市召开房地产市场专项整治调度会要 求，在全市范围内开展“小产权房”建设和销售集中整治活动，坚决遏制“小产权房”违法建设和销售行 为。 根据会议要求，市政府相关部门将制定遏制“小产权房”建设和销售行为的实施方案，各区将 及时采取有力措施，切实加强监管，对违法建设、销售的“小产权房”开展一次集中排查摸底，并在全市 范围内开展“小产权房”建设和销售集中整治活动，对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处， 坚决拆除一批，教育一片，切实维护省会房地产市场良好秩序。

河北石家庄房产价格均价:10661元/平米，户型有两室一厅，三室一厅，三室两厅。但楼层和相对位置的不同，价位会有一定的差别。明湖小区在该地区是比较好的小区，地理位置方便。附近的公共交通和服务设施比较完善，孩子上学也比较方便，朋友说，小区的物业也很好。价格均来源于网络，应与实物为主，仅供参考，希望我的答案可以帮助到你，谢谢！

石家庄房产过户费用计算 申请根据评估价格、面积后对号入座； 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳； 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)，买方缴纳； 3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳； 4、所得税按全额的1%~2%缴纳,由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方； 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税按5.6%缴纳，满五年按差额的按5.6%缴纳。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

石家庄房产保利花园的房产价格不贵，给你推荐套房子，保利花园精装三室，售价是150 万（13392元/㎡），房贷为首付约45万，月供约4422元，保利花园项目位于体育大街与丰收路交口东北角，是知名地产开发的大盘，楼盘品质有保证！小区内绿化面积覆盖高，内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，物业服务态度也好。大型购物中心，国际风情商业街，公共健身中心，配套设施一应俱全。地址就在长安 - 丰收路 - 保利花园 ，价格来源网络，仅供参考 。

石家庄房产楼盘长安 观天下均价4880元/平方米，观天下位于长安区东二环一北二环交叉口北行100米路东。观天下共分为四期，其中一期为两栋27层高层和六栋多层，一期住户共有647户，车位一共有133个，二期2014年5月份交房，共有住户1098户，车位有303个。 项目总占地面积300多亩，四期共有32栋楼，建成后将形成完善的社区。

新标准为一环以内每平方米６６００元，一环与二环间每平方米６０００元，二环以外每平方米４７００元。新旧标准对比可看出，经过不到三年的时间，石家庄的普通住宅“身价”已涨了１３００元至２０００元不等。以上价格来源网上，仅供参考，具体价格以购买时为准

最新报价 对比上月价格 同祥城优品街 32000元/平米 ↑3.28% 舜地水木清华 30000元/㎡ ↑12.12% 西美五洲天地 18000元/平米 ↑12.5% 石家庄房产走势价格在上升 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

九珑湾平均价格： 7100 元/平方米，九珑湾紧邻市政配套大型商业中心——铜锣湾商业中心，并且九龙湾建有专属配套港式风情商街。作为石家庄独树一帜的港式街区，更是突破传统经营时间限制，打造纯正港式不夜城。价格来自于网络，仅供参考。

房产过户手续 　　(1)房地产转移登记申请表; 　　(2)申请人身份证明; 　　(3)房地产权利证书; 　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; 　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; 　　(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 　　(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; 　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 　　(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; 　　(12)房地产共有人同意转移的意见书; 　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; 　　(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， 　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 　　房产过户流程 　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金   ，一般需要十五个工作日左右。 　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 希望可以帮助到你哦。

石家庄长城装饰工程有限公司不错呀，公司成立于2011年9月，隶属于河北中北建筑装饰工程有限公司，企业具有国家建筑装饰施工壹级，建筑装饰专业设计甲级，双甲企业。公司一流的施工队伍和顶尖的设计师，设计师真的是特别的走心，给你一个美丽、完整的家。材料质量没的说，货真价实，售后服务好，三年售后都有保障，免去您的后顾之忧。顾客对该公司的评价都很高哟。希望对您有帮助。

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;????2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书①房屋所有权证书;??②买卖合同(原件);??③双方当事人身份证原件及复印件;??④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

■政策一：楼市整顿 详情：家庄市住房保障和房产管理局于4月21日至7月30日之间在市区范围内开展了遏制违规销售百日会战活动，以达到规范房地产市场秩序，促进市场健康、平稳、快速发展的目的；9月11日，石家庄市政府网站发布了《石家庄市查处取缔无证无照经营专项行动实施方案》，至12月31日结束。与此同时，今年石家庄住房局官网与媒体先后曝光了28个存在购房风险的项目。” ■政策二：京津冀一体化 详情：3月4日首都经济圈建议稿完成，京津冀一体化将建城市群，石家庄定位为二级城市；随后河北出台指导意见……此后京津冀一体化的政策与宣传不断加大，河北省也希望借此促进经济发展实现一体化。 ■政策三：石家庄保障房门槛降低 详情：石家庄市下发了《石家庄市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则（试行）》，从2014年3月1日起，城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员和新就业职工申请公共保障房实行“随时申请、随时受理、定期审核”。 ■政策四：单独二胎政策落地 详情：河北省第十二届人民代表大会常务委员会第八次会议通过了《河北省人口与计划生育条例修正案(草案)》，“单独两孩”政策于2014年5月30日起在我省实施。 ■政策五：划片招生，免试就近入学 详情：6月下旬，石家庄市《关于做好2014年义务教育阶段招生工作的通知》正式下发，规定在义务教育阶段严格执行“划片招生，免试就近入学”政策，催热了市场上的学区房。 ■政策六：行政区划调整 详情：9月23日，石家庄市召开行政区划调整工作动员大会，根据国务院批复的河北省《关于调整石家庄市市辖区行政区划的请示》(冀政[2013]20号)，同意撤销石家庄市桥东区，新增藁城区、栾城区、鹿泉区三大新区。 ■政策七：限购取消 详情：经石家庄市政府批准，自2014年9月26日起，凡在我市区域购买住房(含新建住房和二手住房)的，不再实行限购，在办理合同备案和登记交易手续时不再收取住房查询证明。 ■政策八：信贷松绑 详情：9月30日，中国人民银行、银监会联合下发了关于进一步做好住房金融服务工作的通知，通知明确：首套房利率最低可七折；对结清贷款的二套房，贷款可享受首套房政策优惠；购买第三套以及以上住房可以使用贷款。 ■政策九：公积金松绑 详情：石家庄住房公积金个人贷款新政从11月1日开始实行，涉及贷款条件降低、异地贷款放开等多项重大措施。其主要包含三点：缴存公积金6个月即可办贷款、异地缴存公积金可贷款、异地缴存公积金可贷款。

一、二手房过户流程分全款和按揭，具体指导流程如下： （一）、全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户，支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款 （二）、贷款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估，第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户，支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。 二、交易费、交易税和征收标准 （一）、税费征收标准 1、契税 普通住宅： 90平米以下：总价*1%， 90-144平米（套内120）：总价*1.5% 144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、 商业房或公司产权：总价*3% 2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 2、个人所得税 普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20% 受赠或继承所得按总价*20%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交 3、营业税及附加 普通住宅：总价*5.6% 144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。 144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。