装修选半包还是全包好？10秒估算一下

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。 领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

石家庄二手房交易流程 (1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 PS:a.审核卖方的房产证时，可看下房产证第一页或第二页有“成本价出售住房”、“成本价出售住宅”或“私更成”等红色印章字样，则表示该房屋以成本价购买。 b.看与原购房单位签订的买卖协议中是否有诸如:“单位有优先购买权”、“出售转让需经原产权单位同意”或“五年之内不可以上市”等条款约定。另外，以成本价购买且与原产权单位有事先约定的或以标准价、优惠价购买的，需向原产权单位提交《已购公有住房和经济适用房出售征询意见表》，原产权单位盖章同意后就可上市交易。 审查内容包括:一看房屋所有权证第一页有“*私优”、“*私标准”、“优惠出售”或“标准出售”等红色印章字样，则表示该房屋以标准价或优惠价购买。二看与原产权单位签订的买卖协议中的约定。当然，产权证一定要看原件，同时应到有管辖权的部门，房屋所在区县房地局查档，以最终确认，该房屋是否具备上市交易的资格。 (2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 (4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (7)对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 (8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

　　石家庄二手房个人房源部分如下: 馨润尚寓 107平方米 3室2厅 11682元/m2 125万 　　新凯广场 145平方米 3室2厅 7310元/m2 106万 　　银基金湾 116平方米 3室2厅 18000元/m2 209万 　　价格来源网络，仅供参考。

你好，石家庄二手水电改造价格要看改造的程度了，一般情况下水电改造价格在200元/平方米左右吧，具体你也可以咨询水电改造公司啊，一般他们会给你做一个详细的预算的哦。

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在以下这些小区买二手房都是比较好的，环境比较优美，交通比较便利，而且都是学区房！ 1、高远森林城 地址：红星街与古城西路交叉口 2、恒大御景半岛 地址：谈固大街与北二环交叉口北行1000米路西 3、盛紫中央公园 地址：裕翔街与南二环交口南行3000米路东 4、润德天悦城 地址：胜利南大街与仓丰路交口南行500米

石家庄二手房房价： 1、龙溪城 均价：7400元/平米 位置：胜利北大街石津灌渠北岸东200米路北 2、保利花园 均价：10400元/平米 位置：长安体育北大街与丰收路交口东北角 3、莱茵春天 均价：6300元/平米 位置：裕华建华南大街与方兴路交口东南角 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

二手房贷款买、卖双方所要提供的资料 　　卖方需提交的证明文件 　　1、《房地产证》原件 　　2、身份证原件 　　3、户口薄原件 　　4、婚姻状况证明原件 　　5、已婚人士还需提供配偶身份证原件 　　6、收款存折复印件 　　流程1：确定按揭服务公司和贷款方案 　　借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷 　　款方案。 　　流程2：查询公积金(如需公积金贷款) 　　与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的 　　金额和贷款年限。　 　　流程3：签定房屋买卖合同　　 　　借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心 　　办理房屋过户。 　　流程4：准备贷款资料，审核贷款资质　　 　　按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评 　　估；并且由按揭服务公司进行初步审核。　 　　流程5：签贷款协议，公证，保险　　 　　按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签 　　定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。 　　流程6：办理房屋过户和抵押手续

石家庄二手房流程： 1、通过中介首先签订合同，付定金，付中介费。 2、与中介前往银行付首付、办理按揭。 3、原房东将首付款拿去银行解压房产证。 4、买方拿房产证、首付凭证和房屋的各种原始单据、双方证件去建委办理缴纳税费和过户手续。 房产证过户时间大概需要10天左右，其中不包含周六周日。 希望我的回答能帮到你。

你好个地区的申请细节有所不同，比如石家庄的贷款流程：1、石家庄商品房公积金贷款业务办理流程职工申请――提供要件材料――公积金中心审核――职工与承办银行签订借款合同――办理贷款担保抵押――委贷银行向开发商发放公积金贷款??2、石家庄二手房公积金贷款业务办理流程职工申请――公积金中心审核――签订公积金贷款借款合同――办理房屋所有权过户――办理房屋他项权抵押――房屋他项权抵押至我中心名下――我中心通知委贷银行发放公积金贷款??3、石家庄银行商贷转公积金贷款业务办理流程职工申请――公积金中心审核――签订公积金贷款借款合同――自筹资金还清商贷余额――解除房屋他项权抵押――重新办理房屋他项权抵押――房屋他项权抵押至我中心名下――我中心通知委贷银行发放公积金贷款

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 以上价格来源于网络，仅供参考。

石家庄二手房均价如下： 新合国际 均价：9200元/平米 位置：建设大街仓丰路交叉口西行100米路南 铂宫时代 均价：6750元/平米 位置：红星街与石津灌区交叉口东行500米路北 保利拉菲公馆朗菲园 均价：15300元/平米 位置：裕华体育南大街以东，塔南路以南，南二环以北 价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准。

石家庄二手房金马小区 均价：18730元/㎡ 地  址：裕华谈固南大街224号（谈固南大街与槐中路交叉口西南角） 交通状况：1.途径公交车： 60路 82路 572路，金马小区下车 2.途径公交车： 60路 71路 81路 82路 518路 572路，西美小区 下车 3.途径公交车： 16路 19路 116路，国际城西下车 价格来源网络，仅供参考！

挺高的，据我所知，石家庄二手房平安小区房价是13760元/平米的，环比上月下降了0.81%，同比上年上涨了52.72%，升值空间比较大，小区地址在桥西建胜路12号，环境还算不错，户型设计很合理，环境很好，物业也非常不错，小区面积大，值得购买！ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。 希望能够帮助到您

石家庄二手房村正是不能购买的，因为这种房村证是经过政府机关发放的，具有一定的法律效应，如果是假的话，可能还需要负法律的责任，并且你购买的二手房村正其实也并不能做什么。

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你好，石家庄二手房装修报价15万元左右，装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的 一整套施工和设计方案。小到家具摆放和门的朝向，大到房间配饰和灯具的定制处理，都是装修的体现。 价格来源网络，仅供参考，希望我的回答可以帮到你，谢谢。