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顶楼的房子到底值不值得买?
顶楼有好处,当然也有弊端,很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案,关键看购房人的年龄、经济实力等因素。
顶楼9大优点:
1、视野开阔,对保护视力也有好处;
2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰;
4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;
5、在梅雨季节比较干爽,不用除湿;
6、蚊虫较少;
7、私密性好;
8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
9、价格往往比较便宜;
顶楼6个弊端:
1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。
3、水压一般比较小。
4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5、没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。
6、卫生间会散发出异味,因为大多通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌
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买顶楼的总价也就比买下面的平层贵一点点,面积还是超级大。反正你自己考虑下利弊,不好的地方我认为就是漏水问题,只要自己做好心里准备,想好对策,能接受的话坡顶多层顶楼就是好的
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高层住宅风水到底好不好,住在高层是不是会失掉”地气“呢,您和您的家人是适合住在高层的住宅还是低层的住宅呢。 高层住宅有哪些风水禁忌 我们下面就来看看吧,大家可以参考以下。不要选择18层,俗话说18层是地狱,十九层是天堂,这个有点迷信。倘若南北通透的选择4层以上的可以,越高视野越宽阔。不要选择顶层,所谓高处不胜寒,有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题。不要选择九层到十一层是空气平流层,灰尘在此范围悬浮流通,有建筑物就会短暂停留。倘若一面窗户就选3层或者2层,冬暖夏凉。选小区中间的,靠街道近的有噪音,灰尘也很大,不知道楼距是多少,前楼别档光。要离小区的出口不要太远,出入方便。最主要的是有个好邻居,找个一起选房的,先选好邻居,有大大的好处!经验之谈,相互之间好沟通有个照应,例如说邻居家关门场很重等,当然这是可遇不可求的。买房子时全家都要去,十分是孩子,一定要孩子满意,至少让孩子知道这是怎么回事,让孩子高兴。总之全家的事全家出动,都满意后,都高兴,全家和睦才是最好的风水。
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要看顶楼有没有阁楼 如果有阁楼那就特别好 就是怕顶楼渗水 其它都非常好 采光和通风那绝对是顶呱呱!
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在以往情况下,对顶楼及底楼(俗称顶天立地)都不是好的选择,所以,开发商针对这种不好出售的情况,会采取降低楼层系数、送底层花园、送顶层露台的促销方式。所以,对这种样的楼盘其底层、顶层又有优势了。但对一般的楼盘,顶层除楼层系数方面其他方面也没有什么优点。
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我自己就是住在顶楼的复式房子里,所以你问复式顶楼好不好的话,也算是问到点子上了,以我自己的经验来看,复式顶楼的房子还是挺不错的,一是比较安静,20层高要比其他楼层的顶复式房子要高一些,这样的话在设计空间方面就提供了很大的便利,装修的时候可操作性也高一些,这是我个人的建议,仅供参考。
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1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。当然啦,有钱的小伙伴们买江景房神马的,视野那就真心是开阔的。;
2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了,估计家里的老人家会郁闷死的。
3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音。
4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点。
5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点。
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您好,这个挺好的,很多高级领导都住顶层,刨去风水不说。在顶层受天气不受人气。工作自然顺利,万事如意。所以能如果可以的话选择楼顶坐办公室是很不错的,希望可以帮到您!
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买顶楼好不好,是仁者见仁、智者见智了,有好处也有坏处看您是如何权衡的。买顶楼的好处:采光好,能装太阳能,一般都送阁楼,远离地面空气好,安静,顶楼一般还便宜些,蚊虫较少;坏处:楼层太高可能供水不足,停电的话爬楼梯成本高,有的人太高会晕,冬天暖气可能不如中间层的,顶楼不防盗,时间久了还会漏水,卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。我的建议是买6-8层,既不会低楼层那样潮湿,有可以避开顶楼的一些问题。希望可以帮到您,祝您生活愉快!
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你好,顶楼视野开阔,让人心情舒展;
通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
且受外界噪音影响也小,比较安静,个人空间较多,私密性好。
由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些,可以节省不少开支,另外还有赠阁楼的,住起来就方便了。
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顶楼有弊端,当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受,可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。
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有好有不好。
一般来说,顶楼比较晒、夏天会比较热。也会担心顶楼漏水。
但我个人认为,住顶楼,晚上不用担心屋顶有嚣闹,起码不会有三更半夜楼上的人回家扔一只鞋子的事情。
关于漏水的担,我认为一般楼面的防水工程都会做得比较好,即使有漏水,也不用协调邻里关系,直接通知物业管理处去修理。
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顶楼的房子到底值不值得买?
顶楼有好处,当然也有弊端,很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案,关键看购房人的年龄、经济实力等因素。
顶楼9大优点:
1、视野开阔,对保护视力也有好处;
2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰;
4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;
5、在梅雨季节比较干爽,不用除湿;
6、蚊虫较少;
7、私密性好;
8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
9、价格往往比较便宜;
顶楼6个弊端:
1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。
3、水压一般比较小。
4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5、没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。
6、卫生间会散发出异味,因为大多通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌
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某种角度来说住顶楼其实还是很不错的,一般买顶楼都会赠送顶楼的天台空间,所以家里的很多东西就可以搬到顶楼放置,这样家里就显得宽敞了,视线也好,光线充足。天台上还可以自己种植各种植物花草,晾晒衣服也各种方便。不过顶楼会有夏天闷热的问题,解决这个问题的办法就可以多种植遮阴植物,降低天台温度。总的来说好处还是挺多的。
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顶楼的房子到底值不值得买?
顶楼有好处,当然也有弊端,很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案,关键看购房人的年龄、经济实力等因素。
顶楼9大优点:
1、视野开阔,对保护视力也有好处;
2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰;
4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;
5、在梅雨季节比较干爽,不用除湿;
6、蚊虫较少;
7、私密性好;
8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
9、价格往往比较便宜;
顶楼6个弊端:
1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。
3、水压一般比较小。
4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5、没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。
6、卫生间会散发出异味,因为大多通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌
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设计方案没法直接给你写出来,因为我并不知道实际情况是什么样的,但是一定要围绕以下两点来写,浅色调:西班牙风格的最大特点是在西班牙建筑中融入了阳光和活力,采取更为质朴温暖的色彩,使建筑外立面色彩明快,既醒目又不过分张扬,且采用柔和的特殊涂料,不产生反射光,不会晃眼,给人以踏实的感觉。层级分明的规划设计:西班牙建筑通常以远高近低的层级方式排布,高低错落,符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情,通过空间层次的转变,打破传统立面的单一和呆板,其节奏、比例、尺度符合数学美。
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1,顶楼肯定冬冷夏热的,冬天冷得不太明显会,但是夏天热得肯定厉害,即使有空调,也会用多很多电费。 就算电费用不多,那万一停电,那就麻烦了。
2,另外如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。
3,还有就是楼层高,水压肯定会小的,这样也会带来麻烦
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还是可以的,中楼是两层,由室内楼梯上到上面一层,实为空中别墅.天台就是屋面,就是最上面一层底面积小一些,这样就退出一部分屋面了,这就是天台,可以种点花草,有点空中庭院感觉.
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楼盘顶楼挺好的,顶楼价格往往比较便宜;视野开阔,有居高临下的感觉;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户和楼道邻里上下的噪音干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫这个高度基本没有了;私密性好等。
您参考一下,希望我的回答能帮到你。
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有好有坏吧,看你怎么选择了。
顶层优点
1、比较安静;
2、采光好,视野好;
3、有阁楼,使用面积大。
缺点
1、可能会有渗水问题;
2、如果有阳台要注意防盗;
3、如果停电了要爬楼梯,还是比较累的。