.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章
一、注意审核土地使用权是否存在抵押 购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中,很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情
*******商品房销售管理办法 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 *******合同法 第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立