契税是在办理购房合同备案的时候缴纳的,有些地方是在办理房产证的时候才交纳的, 维修基金一般是在交房(拿钥匙)的时候才交纳的 一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很
新房就是你拿产权证的时候就交3%维修基金也是这个要看你房子的地方可以带现金也可以带卡二手房就是在你拿产权证之前契税就是看你是第几次购房第一次就1%第二次就3%维修基金也一样
对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收
贷款买房契税在拿房时交,这个到时候开发商会帮你处理的。房屋契税征收范围及纳税人:主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。地方政府规定2014契税新政策不一,缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土
契税在签购房合同时就交了,如果超过三个月不去交契税,还有万分之几的违约金,我也是第四个月份才看到合同上写的有这条,结果交了一二百的违约金。公共维修金是在交房时交纳的。