• 所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
公摊面积一般是按面积比计算的,比如说你买的房子是一梯两户的,那你要跟你的邻居分摊楼梯间的面积,以你们两户的面积总和做分母,以你家的套内面积做分子,乘以楼梯间的面积,就是你家所分摊的楼梯间面积.还有外墙的面积,是一栋楼所有
是依据你们的面积占全部物业的面积的比例来计算的。
房屋的公摊面积有哪些呢?所谓的公摊面积就是指公用建筑面积,在实际生活中,公摊面积包括了公寓的大堂、公共门厅、走廊、楼梯等。但是在公摊面积这里一块尚未出台明确的法律,一般是在实际的生活中由经验产生的。一、房屋的公摊面积有哪
每次买房子都会听“公摊面积”这个词,商品房的公摊面积如何计算?公摊面积会包含哪些?关于各户分摊的公用建筑面积的计算方法,基本的思路就是用各户套内面积按比例进行分摊。首先计算分摊系数,分摊系数=需要分摊的公用的面积之和/各