办理抵押贷款的资料： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料） 产生的费用： 工本费、评估费、抵押登记费、公证费，办理抵押贷款和房管局有关系的就是一个抵押登记费，住宅
1. 具有城镇常住户口或有效居留身份; 2. 有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力; 3. 有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人
(1)选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款
本文只介绍北京房产抵押贷款的相关政策和规定以及办理条件和流程，其他地方需要做抵押房屋贷款的业主可做为参考，具体细节需咨询当地的银行或担保公司。抵押房屋贷款从贷款期限来说可以分为长期贷款和短期贷款两种，贷款期限低于一年的称
北京新建住宅均价为24883元/平方米，比1月上涨6.07%。截至12月，北京首套房贷款平均利率为4.28%，统计的35城平均利率低了0.38个百分点。作为一线城市，相对于过去十年，北京今年的房价上涨幅度并不大，但比20
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