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郑州住房限购政策是怎样的

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提问者:秦高峯| 吉安| 537次浏览
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已有3条回答

葛荷珠
回答数:5554 | 被采纳数:2

一、住房限购政策的实施区域装修'>郑州市市内五区和郑东新区。二、关于居民家庭的认定1、居民家庭包括购房人、配偶以及未成年子女,不包括成年子女。2、年满18周岁的成年子女在提供规定的证明资料后可以作为一个独立家庭购房。三、本市户籍和非本市户籍的认定1、家庭成员中有1人为本市户籍的,可认定为本市户籍居民家庭。2、本市户籍居民(含农业和非农业)家庭包括市内五区、郑东新区、高新区、经济技术开发区、航空港区和六县(市)、上街区的居民家庭。3、驻郑部队现役军人和现役武警在提供军(警)身份证明原件、复印件和团级以上单位出具的购房家庭全部成员相关户籍证明后,视同本市户籍居民。本市户籍人员在外地服兵役的,在提供相关证明后,视同本市户籍居民。4、本市人员赴外地求学且户籍迁往外地的,在提供因求学原因将本市户籍迁往外地的证明后,视同本市户籍居民。四、对现有住房的认定1、居民家庭已拥有住房包括在本市(市内五区和郑东新区)已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成房屋产权登记的住房,在其它区域的住房不计入住房套数。也就是说,已经拿到房本和虽然没有拿到房本、但已经进入房管局综合业务系统的住房都属于已拥有住房。2、居民家庭拥有住房情况只看住房套数,不看房屋面积和来源。3、居民家庭拥有住房是指购房当时本人及家庭成员拥有的住房,购房前已出售的住房不算在家庭住房套数之内。五、对共有产权住房套数的认定非居民家庭成员之间拥有共有产权的住房,可由共有人自行协商并经过公证,将该住房套数确定在其中一个家庭名下,其他共有人在购房时提交公证材料,该套住房可不算在住房套数内。六、如何共同购买住房对2户及以上居民家庭共同新购住房的,应分别按其所属不同居民家庭审查购房条件,均符合住房限购政策的,方能办理商品房买卖合同信息备案或房屋所有权转移登记手续。七、关于境外机构和个人购买住房应严格按照住房和城乡建设部、国家外汇管理局在2010年11月4日下发的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建房[2010]186号)有关规定执行,即境外人士在境内只能购买一套用于自住的住房。八、关于非市场交易行为获得的住房通过继承、拆迁安置、房改购房和法院判决等非市场交易行为获得的住房,不在限购范围,仍可按照各自政策执行。九、住房限购期间居民家庭购房需提交的资料:(一)本市户籍居民家庭需提交的资料。1、购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明(验原件、收复印件)。2、购房人婚姻状况证明(验原件、收复印件)。3、签署承诺的《郑州市购房申请表》。4、驻郑部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件、复印件及团级以上单位出具的购房家庭全部成员相关户籍证明。5、外地在郑州市范围内就读的学生,在提供就学所在地户籍证明后,视同本市户籍居民。(二)非本市户籍居民家庭需提交的资料1、购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明(验原件、收复印件)。2、购房人婚姻状况证明(验原件、收复印件)。3、签署承诺的《郑州市购房申请表》。4、本市1年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明(验原件、收复印件)。十、关于居住证、社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明1、居住证由郑州市行政区内(市内五区、郑东新区、高新区、经济技术开发区、航空港区和六县(市)、上街区)的公安部门出具。2、社会保险缴纳证明由郑州市行政区内的社会保障部门出具。3、个人所得税纳税证明由郑州市行政区内的税务部门出具。4、居住证、社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明样本附后。


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鲍楚楚
回答数:4742 | 被采纳数:0

对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区(含市内五区、郑东新区)向其售房。大概就是这样了。


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丁斯伯
回答数:3827 | 被采纳数:0

你好,郑州住房限购政策内容如下:自2011年3月4日起,对在本市市区(含市内五区、郑东新区,下同)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区向其售房。居民家庭的认定和已有住房套数的认定居民家庭包括购房人、配偶以及未成年子女,不包括成年子女。家庭成员中有一人为本市户籍的,可认定为本市户籍居民家庭。居民家庭已拥有住房包括在本市已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成房屋产权登记的住房。


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