现在外地人在合肥买房不能贷款了，必须一次性付款，（在合肥工作并买了社保一年以上，或在合肥做生意，有执照并缴税一年以上，可以贷款） 二手房首付款跟新房首付款是不一样的，二手房首付会比新房多个一两成的。
你好，青岛二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低仍为评估价的20%。 二手房首付计算方式： 1：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
您好，贷款买二手房，可贷评估价（这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的）的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。 举例：一套市场价100万
你好，据我所知，二手房需要首付30%以上，要看你的实际成交价和评估价哪个低些，你的贷款额最多可以是两者中较低者的70%。
1、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成（贷款2成对资质的要求很高）。 2、上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流
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