看情况:如果是只交定金给开发商的话 手里就一个认购书 这样的情况下你就是走一手房手续了 可以以原房东购这个房子的价钱来贷款 如果是手里有购房合同的话 房东都打了首付款给开发商了 那没办法了 改合同的话只能一次性付款了
没有房产证不能过户: 根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受
你好,房产证没下来是不可以卖房的。因为一般没有房产证也就代表着这房子没有法律效率,不会得到法律的认可的,其次就是购房者会计较没有房产证是不会接受的,房子也是卖不出去的,希望我的回答能够帮到你。
房产证还没有下来是不可以办理银行贷款的,办理银行贷款需提供的材料有:身份证、户口本,个人收入证明(加盖单位公章),所在单位营业执照复印件,结婚证,借款人配偶身份证、户口簿,房屋所有权证、原购房协议正本和复印件,房屋所有人
房产证没有下来之前是可以卖的,但是可能买家会因为没有产证担心,因为这个中间有很多麻烦: 1)首先你的房产证没下来,如果买卖的话只能去走更名的方式,需要你把目前的银行贷款还完,银行出具结清证明,新开发商开具同意更名