举个例子吧,更生动一些。 假设:地价100万元/亩,容积率1.5。 1亩=666平,那么平均每亩的建筑面积是666*1.5=1000平。 楼面价=100万元/1000平=1000元/平。
楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。 楼面地价 = 招拍挂成交价÷项目地上准建面积x1
你好,通常情况下,容积率的大小会被限定在0.5至5之间,这一数值是用建筑面积除以占地面积得来的。以一处1万平方米的地块为例,如果未来该土地上建设1万平方米的房子,那么它的容积率就是1.0;如果建设2万平方米的房子,其容积
购房者可以直接通过容积率来判断出一处房产项目是否符合自己的需求。通常情况下,容积率的大小会被限定在0.5至5之间,这一数值是用建筑面积除以占地面积得来的。以一处1万平方米的地块为例,如果未来该土地上建设1万平方米的房子,
价格要看项目拿地价是多少,周边楼盘的价格是多少! 楼面价格看是什么建筑形态的项目(独栋、联排、叠加、双拼等),实际建成后的容积率是多少!