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北京户口房子买房政策是怎样的?

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提问者:田高洁| 珠海| 827次浏览
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已有7条回答

回答数:2925 | 被采纳数:1

连续5年的社保就拥有在京购房资格,外地家庭在京只能有一套住宅,如果已经有一套就不能再买。公积金不交也可以做商业贷款。


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你如初夏
回答数:57663 | 被采纳数:9

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。


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sherlya
回答数:467 | 被采纳数:0

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
贷款行规定的其他条件。


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jane_ct
回答数:11287 | 被采纳数:2

如果是装修'>北京的户口的话,那买房的政策就要宽松很多了。比如对于北京的市民,购买首套房等待的周期很短。而且北京户口可以选择一个不错的学区房。在购房的贷款办理上,也要方便很多。如果要购买二套房,也是有优惠政策的


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如果你_5161
回答数:4021 | 被采纳数:2

北京人名下允许有两套住房,也就是说有一套可以再买一套,没房的情况可以买两套。用公积金买房就要比商贷利率低的多。非本市户籍的只能买一套,名下有房的不能再买。


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祖祖在地坝111
回答数:8649 | 被采纳数:0

如果是北京户口的话,在北京当地买房可以购买两套,而外地人只可以购买一套,三个人,夫妻双方和未成年子女算作一个家庭,可以拥有两套房产,。


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枫叶逝95
回答数:42479 | 被采纳数:20

您好,据了解,北京户口房子买房政策是:
1. 首套房首付比例:北京首套房最低首付款比例为20%,公积金贷款最高额度为120万元;
2. 二套房首付比例:从2015年9月14日开始,北京市已有1套房并且已经结清贷款公积金贷款的,购买二套房最低首付款比例调整为20%。


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