防水涂料做背水面防水的效果并不是太好，一是因为在长期背水面上防水涂料层容易形成剥离现象，造成防水失效。就是人们常讲的发生两张皮的现象。二是涂料表面的强度偏低，也常常被碰撞磨蹭等外界因素造成破损，是也会使防水失效。最好的办法是使用cf-2000高效复合防水剂在渗漏部位进行表面抹涂5毫米以上，就能彻底解决你说的渗漏问题，具体操作步骤是，将渗漏部位清洗干净，把松动、松软的混凝土剔除，在发生明水渗漏的部位先用凿子开出2毫米以上的槽子，用cf-2000高效复合防水剂带水带潮进行先行堵漏。然后像抹水泥面那样在阴潮部位摸压5毫米厚的刚性防水层。表处理后的表面强度高于原来水泥抹面。带水带潮处理，基本达到永久性防水效果。
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第一种情况：如果在装修前就做防潮处理处理 地下室，或一楼地面在做防水前必须做专业的防潮处理。地下室地面和墙面防潮需要选用专用的防潮材料，可以使用无机高晶复合大板，该材料有防水、防火、防潮、防腐等功能。 提示：很多业主一直都会有一个错误的认识，认为地下室的防潮就是地下室的防水。这种认识上的错误会导致业主用防水的方法来处理防潮的问题。这样就导致最终难以保证地下室干燥。 第二种情况：如果装修饰面前没有做好防潮处理，通常可以考虑这么几个方法： 1. 加快空气流动，可以在合适的位置加装通风设备。通风设备按动力来分可以分为两种，一种是无动力排风机，是一种较被动的排风装置，排风效果比较有限。也可以安装强排风装置，比如负压风机，轴流风机这些，有可能需要排风管。有窗户的可以安装排风扇。 2. 可以在室内悬挂干燥剂。干燥剂是有使用寿命的，一般需要经常更换。 3. 可以安装除湿机。 4. 知识拓展：防潮和防水的区别 防潮和防水还是有本质的区别的，防潮防的是潮气(水蒸气)，而防水防的是地下水(液态水)，防水层的分子致密度是难以阻止潮气进入室内的。而且地下室的水汽是有一定的气压的，单纯的用防水涂料来做，不仅不能起到防潮的作用，而且由于气压的缘故，还会使防水涂料层起泡，或脱落的现象产生。
地下室防水属于背水面防水，建议最好不要用卷材和防水涂料，用砂浆防水剂是最好的，需要四面墙和地面都做防水。
地面做2厘米厚，墙面做1厘米厚。砂浆防水的厚度和防水效果是成正比的，所以可以适当厚点，但是厚度不能低于标准厚度。如果空气湿度比较大，可以在地下室按一个排湿气，这样会更好一些。
