过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。 办理过户需买
带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,原夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要多花钱,只要工本费80元,也不需要交税~
要看你们办理房产证或是缴纳契税时间,是否满五年,满五年住房买卖过户,免除5.5%营业税,需要缴纳1%的个税(不是唯一住房),评估费千分之六。契税90平以下是1%,你名下有其他住房契税就是3%,印花税是万份之五,手续费几百
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款
1.如果相互换名字太麻烦,而且要过户出过户费,其次你有贷款没还清之前是不可以过户的。如果你不怕过户费用高,你可以把贷款还清后,办理过户把名字调过来,没有其他办法只能过户。2、无论你是否过户,只要你办理过贷款,再买房就是第