步骤一 签订国有建设用地使用权出让合同,缴纳土地出让金,开具土地出让金收据。 步骤二 取得所在地政府土地批复文件。 步骤三 60天内缴纳土地契税。 步骤四 办理建设用地规划许可证
1、首先看土地是国有出让土地还是集体土地,还是划拨。如果是出让土地,应有国有建设用地使用权出让合同,此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告,可研报告,立项备案,规划定位图等,经主管领导和市长签字后 2、市政府出
一、土地法中明确规定改变用途的条款: 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原
你好,工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。城市中劳动人流是最大客流,为减少客运交通消耗,节约人们在路途上花费的精力和时间,要求工业区与居住区距离近便。一般工业区与居住区
一、地价不同(工业用土地价格低、商业用地价格高); 二、使用权年限不同(工业30年、商业40年); 三、土地使用性质不同(国家规定不允许违反用土性质使用土地,即:不允许在工业用地上从事商业活动); 四、区位不同(商