对于公摊面积比率这个概念，大家只是有耳闻，对于它的详细概念并不是很熟悉。公摊面积比率其实就是公摊率。商品房公摊系数都是不一样的，多层和高层之间有差别。高层的公摊系数相对较高一些。公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的
高层住宅的公摊面积在15%~25%之间，一般楼层越高，公摊面积越大，如果您购买100平方米的高层住宅，意味着大概有20多平方米都是用于公摊面积，而且都需要自己掏钱，实际面积只有70方左右，想想就觉得很不划算。一、高层住房
多层商品住宅楼：必须先求出整栋房屋和共有建筑面积分摊的系数，然后在按照幢内的各套内建筑面积比例分摊。多功能综合楼：必须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积的分摊系数，按照幢内各功能区建筑面积比例分摊。分摊系数=需
公用建筑面积分摊的原则 在买房过程中，普通用户最不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内
【公摊面积】是指整栋楼的产权人共同所有的公用建筑面积，实际上就是“商品房建筑面积―套内建筑面积”。公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高。商品房买卖合同一般都没有记载公摊面积的具体数据，购房者在签合同前，需向开发商明确
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