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不入住需要交物业费吗?物业费包含哪些费用?

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提问者:穆丁兰| 枣庄| 662次浏览
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回答数:3296 | 被采纳数:5

一般来说,开发商将房子卖给业主,业主便有义务按时支付物业费,因此,一般情况下,不入住也是需要缴纳物业费的。不过对于一些空置率比较高的房屋,针对不同的开发商,也会对物业费采取一定的补偿措施。物业费包含哪些费用?不入住需要交物业费吗?看完了上述的介绍之后,相信大家已经有答案了,不过对于自己每月按时缴纳的这个物业费,似乎也并不是所有的业主都了解的,这个按面积交纳的物业费中到底包含有哪些费用呢?1.管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。3.物业管理部分区域的清洁卫生费用。4.物业管理部分区域的绿化养护费用。5.物业管理部分区域的秩序维护作用。6.办公以及设备安装设计费用。7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9.经业主同意的其它费用。如果出现大修、更新、改造等费用应该通过专项维修资金予以列出,不能计入物业服务支出之中。也就是说需要小区所有人都出钱来维修、更新、大修、装修


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