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按揭的房产证可以办理委托公证吗?贷款委托公证应该如何办理?

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提问者:窦高谊| 石家庄| 976次浏览
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已有1条回答

章和玉
回答数:4001 | 被采纳数:0

按揭的房产证正常来说是不可以办理委托公证的,但是如果需要办理贷款委托公证,也是有解决办法的。在办理贷款委托公证时应该注意选择合适的银行来操作。按揭的房产证是不可以办理贷款委托公证的,按揭中的房产,不能随意买卖,因为房屋产权还抵押在银行。 但是,贷款委托公证可以通过以下方法解决: 1.可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将尚欠银行的贷款转移到买家名下;2.如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息; 3.如果银行部不允许做转按,可以找正规的担保公司代赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下房屋才能进行交易。当然,担保公司会收取一定的费用; 4.可以找一个正规的中介公司,通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清,但是这样需要到公证处公证,需要一定的手续费。由此可见,虽然按揭的房产证不可以办理委托公证,但是大家可以根据以上办法进行解决。希望以上内容,能对大家贷款委托公证的办理有所帮助。


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