装修选半包还是全包好？10秒估算一下

买房是一件大事，大家都知道我们所购的房屋包括使用面积和公摊面积，对于公摊面积具体什么意思和公摊面积包括哪些，本文做一个详细的介绍。买房公摊面积是什么意思所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国还尚无明确的法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。公摊面积计算1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。以上就是公摊面积具体是什么意思，我们在买房之前要了解清楚，以免在买房之后产生不必要的麻烦。以上就是对公摊面积的认识，希望对买房的网友有所帮助。