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知道的说一下按揭贷款能转公积金吗

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提问者:云博容| 驻马店| 710次浏览
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已有2条回答

Ldm_3192
回答数:50465 | 被采纳数:12

可考虑申请商转公贷,但需要满足其条件:
  1、 符合当地住房公积金贷款申请条件;
  2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
  3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
  4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
  5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
  6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
  7、 未申请过住房公积金贷款的。
  满足条件后,联系当地的公积金管理中心,提交相应的申请办理即可。


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Vampire_6140
回答数:4563 | 被采纳数:4

你好,缴纳一年以上公积金,商贷转公贷是可以的。但是前提是需要你把原来欠银行的商业贷款还清之后,等于是和银行解除了借贷关系,然后再把房产证办下来,用这个房产证抵押给公积金管理处,再和公积金管理中心形成借贷关系。重新申请贷款。这个过程是不可以直接把商业贷款从银行划拨到公积金管理中心的,他们是两个不同的系统,基本上账目不交叉。具体可以去咨询当地公积金具体政策。但把银行剩余贷款先还清这是肯定的。


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