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地下室夹层建筑面积算不算?

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提问者:方嘉颖| 大同| 5363次浏览
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已有3条回答

ningmeng567
回答数:18477 | 被采纳数:4

地下室夹层建筑面积是不算的,在建筑设计中夹层的高度如果超过2.2米时候是计入建筑面积的。建筑夹层也可叫技术层、设备层。一般用来布置专用的管线和设备。它是位于两自然层之间的楼层,是房屋内部空间的局部层次,如一栋房屋从外部看是两层楼房,从内部看是三层,这三层中间的一层就叫做夹层。


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回答数:26380 | 被采纳数:101

地下室上层高3m的夹层要计算建筑面积的。
《建筑工程建筑面积计算 规范》 GBT 50353-2013:
3.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
3.0.6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
3.0.7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。


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cherish_wwy
回答数:13645 | 被采纳数:1

  不算,下列项目不应计算面积:

  1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。

  2 建筑物内的设备管道夹层。

  3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

  4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。


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